Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Grosseto-Prugna
À Grosseto-Prugna, le prix médian d'un T3 est de 5 056 €/m², soit environ 283 136 € pour une surface moyenne de 56 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (16 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Grosseto-Prugna
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Sartène à 1 778 €/m², environ 65 % en dessous. La surface moyenne des T3 vendus, 56 m², est environ 32 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 43 m². À 5 056 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 105 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 16 portent sur ce type de bien, soit environ 15 %. Au prix au m², un T3 tient la 4e place des 4 types de biens que mesure Grosseto-Prugna, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -6,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Grosseto-Prugna
Sur les ventes d'un T3 à Grosseto-Prugna, la moitié se sont conclues entre 204 553 € et 314 875 €, pour un prix médian de 241 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 45 et 68 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | 5 133 €/m² |
| 2024 | 16 | 4 754 €/m² |
| 2025 | 16 | 5 096 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est resté stable, 5 133 € puis 5 096 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 16 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Grosseto-Prugna s'étend sur 31,6 km², s'étage entre 0 et 1 161 m d'altitude et comptait 3 900 habitants au recensement de 2023.
Grosseto-Prugna (en italien, [groˈsːeto ˈpruɲa]) est une commune française située dans la circonscription départementale de la Corse-du-Sud et le territoire de la collectivité de Corse. Elle appartient à l'ancienne piève d'Ornano.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Grosseto-Prugna » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Grosseto-Prugna
Q1Quel est le prix d'un T3 à Grosseto-Prugna en 2026 ?
À Grosseto-Prugna, le prix médian d'un T3 est de 5 056 €/m², avec une fourchette de 4 129 € à 6 106 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 56 m² à Grosseto-Prugna ?
Pour la surface moyenne observée (56 m²), le budget indicatif va d'environ 231 224 € (1er quartile) à 341 936 € (3e quartile), autour de 283 136 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Grosseto-Prugna ?
Le prix médian d'un T3 à Grosseto-Prugna se situe environ 10 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (5 625 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Grosseto-Prugna ?
La base DVF de la DGFiP recense 16 ventes de ce type à Grosseto-Prugna sur les 12 derniers mois.