Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Zonza
À Zonza, le prix médian d'un T3 est de 4 373 €/m², soit environ 266 753 € pour une surface moyenne de 61 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Zonza
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Grosseto-Prugna ressort à 5 056 €/m², environ 16 % au-dessus, et Sarrola-Carcopino à 3 205 €/m², environ 27 % en dessous. La surface moyenne des T3 vendus, 61 m², est environ 12 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 54 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 4 373 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Ce type de bien prend environ 15 % de l'activité locale, 9 des 62 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T3 tient la 3e place des 3 types de biens que mesure Zonza, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +5,8 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Zonza
Sur les ventes d'un T3 à Zonza, la moitié se sont conclues entre 255 000 € et 381 939 €, pour un prix médian de 320 418 €.
La moitié des T3 vendus font entre 46 et 66 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 5 848 €/m² |
| 2024 | 4 | 3 068 €/m² |
| 2025 | 9 | 4 459 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 11 octobre 2026
La commune
Zonza s'étend sur 134,5 km², s'étage entre 0 et 1 480 m d'altitude et comptait 2 989 habitants au recensement de 2023.
Zonza ['tsɔntsa] est une commune française située dans la circonscription départementale de la Corse-du-Sud et le territoire de la collectivité de Corse. Le village appartient à la piève de Carbini, en Alta Rocca.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Zonza » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Zonza
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Zonza
Q1Quel est le prix d'un T3 à Zonza en 2026 ?
À Zonza, le prix médian d'un T3 est de 4 373 €/m², avec une fourchette de 3 199 € à 5 799 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 61 m² à Zonza ?
Pour la surface moyenne observée (61 m²), le budget indicatif va d'environ 195 139 € (1er quartile) à 353 739 € (3e quartile), autour de 266 753 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Zonza ?
Le prix médian d'un T3 à Zonza se situe environ 6 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 662 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Zonza ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Zonza sur les 12 derniers mois.