Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Bonifacio
À Bonifacio, le prix médian d'un T3 est de 4 625 €/m², soit environ 277 500 € pour une surface moyenne de 60 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (10 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Bonifacio
Les 10 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 20 % des 49 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T3 tient la 2e place des 5 types de biens que mesure Bonifacio, et la 3e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T3 vendus, 60 m², est environ 8 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 55 m². À 4 625 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Grosseto-Prugna ressort à 5 056 €/m², environ 9 % au-dessus, et Sarrola-Carcopino à 3 205 €/m², environ 31 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +20 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Bonifacio
Sur les ventes d'un T3 à Bonifacio, la moitié se sont conclues entre 170 000 € et 349 750 €, pour un prix médian de 292 015 €.
La moitié des T3 vendus font entre 55 et 66 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 4 124 €/m² |
| 2024 | 9 | 3 417 €/m² |
| 2025 | 10 | 5 277 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 4 124 € à 5 277 €, soit +28 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Bonifacio s'étend sur 138,4 km², s'étage entre 0 et 340 m d'altitude et comptait 3 344 habitants au recensement de 2023.
Bonifacio (en bonifacien, Bunifazziu; en corse, Bunifaziu) est une commune française située dans la circonscription départementale de la Corse-du-Sud et le territoire de la collectivité de Corse. Elle appartient à l'ancienne piève de Bonifacio dont elle était le chef-lieu.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bonifacio » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Bonifacio
Q1Quel est le prix d'un T3 à Bonifacio en 2026 ?
À Bonifacio, le prix médian d'un T3 est de 4 625 €/m², avec une fourchette de 3 458 € à 5 747 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 60 m² à Bonifacio ?
Pour la surface moyenne observée (60 m²), le budget indicatif va d'environ 207 480 € (1er quartile) à 344 820 € (3e quartile), autour de 277 500 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Bonifacio ?
Le prix médian d'un T3 à Bonifacio se situe environ 17 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 953 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Bonifacio ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Bonifacio sur les 12 derniers mois.