Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Bonifacio
À Bonifacio, le prix médian d'un T4 est de 3 544 €/m², soit environ 304 784 € pour une surface moyenne de 86 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (1 vente sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Bonifacio
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Porto-Vecchio ressort à 5 365 €/m², environ 51 % au-dessus, et Ajaccio à 3 130 €/m², environ 12 % en dessous. Au prix au m², un T4 tient la 5e place des 5 types de biens que mesure Bonifacio, et la 5e au volume vendu sur douze mois. Sur 49 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 1 portent sur ce type de bien, soit environ 2 %. Le prix médian, 3 544 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 55 m² en moyenne, contre 86 m² pour un T4, soit environ 55 % de plus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +20 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Bonifacio
Sur les ventes d'un T4 à Bonifacio, la moitié se sont conclues entre 277 750 € et 486 000 €, pour un prix médian de 345 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 79 et 85 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 4 932 €/m² |
| 2024 | 4 | 3 269 €/m² |
| 2025 | 1 | 3 337 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 1 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Bonifacio s'étend sur 138,4 km², s'étage entre 0 et 340 m d'altitude et comptait 3 344 habitants au recensement de 2023.
Bonifacio (en bonifacien, Bunifazziu; en corse, Bunifaziu) est une commune française située dans la circonscription départementale de la Corse-du-Sud et le territoire de la collectivité de Corse. Elle appartient à l'ancienne piève de Bonifacio dont elle était le chef-lieu.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bonifacio » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Bonifacio
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Bonifacio
Q1Quel est le prix d'un T4 à Bonifacio en 2026 ?
À Bonifacio, le prix médian d'un T4 est de 3 544 €/m², avec une fourchette de 3 269 € à 5 454 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 86 m² à Bonifacio ?
Pour la surface moyenne observée (86 m²), le budget indicatif va d'environ 281 134 € (1er quartile) à 469 044 € (3e quartile), autour de 304 784 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Bonifacio ?
Le prix médian d'un T4 à Bonifacio se situe environ 10 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 953 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Bonifacio ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Bonifacio sur les 12 derniers mois.