Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Propriano
À Propriano, le prix médian d'un T4 est de 3 642 €/m², soit environ 320 496 € pour une surface moyenne de 88 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (10 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Propriano
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Porto-Vecchio ressort à 5 365 €/m², environ 47 % au-dessus, et Sartène à 1 458 €/m², environ 60 % en dessous. Des 5 types de biens mesurés à Propriano, un T4 arrive au 5e rang par le prix au m² et au 5e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 87 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 10 portent sur ce type de bien, soit environ 11 %. Le prix médian, 3 642 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 58 m² en moyenne, contre 88 m² pour un T4, soit environ 53 % de plus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +20,8 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Propriano
Sur les ventes d'un T4 à Propriano, la moitié se sont conclues entre 268 750 € et 400 000 €, pour un prix médian de 334 125 €.
La moitié des T4 vendus font entre 81 et 95 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 3 328 €/m² |
| 2024 | 6 | 2 465 €/m² |
| 2025 | 10 | 4 772 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Propriano s'étend sur 18,7 km², s'étage entre 0 et 609 m d'altitude et comptait 3 996 habitants au recensement de 2023.
Propriano est une petite ville et commune française située dans le département de la Corse-du-Sud et le territoire de la collectivité de Corse. Elle appartient à l'ancienne piève de Viggiano.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Propriano » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Propriano
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Propriano
Q1Quel est le prix d'un T4 à Propriano en 2026 ?
À Propriano, le prix médian d'un T4 est de 3 642 €/m², avec une fourchette de 2 846 € à 4 886 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 88 m² à Propriano ?
Pour la surface moyenne observée (88 m²), le budget indicatif va d'environ 250 448 € (1er quartile) à 429 968 € (3e quartile), autour de 320 496 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Propriano ?
Le prix médian d'un T4 à Propriano se situe environ 13 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 179 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Propriano ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Propriano sur les 12 derniers mois.