Prix d'un studio (1 pièce) à Propriano
À Propriano, le prix médian d'un studio est de 4 404 €/m², soit environ 123 312 € pour une surface moyenne de 28 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (20 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Propriano
Des 5 types de biens mesurés à Propriano, un studio arrive au 1er rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 20 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 23 % des 87 ventes d'appartements et de maisons de la commune. À 4 404 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 58 m² en moyenne, contre 28 m² pour un studio, soit environ 51 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Grosseto-Prugna ressort à 6 446 €/m², environ 46 % au-dessus, et Bonifacio à 3 785 €/m², environ 14 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +20,8 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Propriano
Sur les ventes d'un studio à Propriano, la moitié se sont conclues entre 88 750 € et 141 138 €, pour un prix médian de 120 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 24 et 34 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 4 956 €/m² |
| 2024 | 10 | 3 640 €/m² |
| 2025 | 20 | 4 938 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 3 640 € à 4 938 €, soit +35,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 20 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Propriano s'étend sur 18,7 km², s'étage entre 0 et 609 m d'altitude et comptait 3 996 habitants au recensement de 2023.
Propriano est une petite ville et commune française située dans le département de la Corse-du-Sud et le territoire de la collectivité de Corse. Elle appartient à l'ancienne piève de Viggiano.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Propriano » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Propriano
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Propriano
Q1Quel est le prix d'un studio à Propriano en 2026 ?
À Propriano, le prix médian d'un studio est de 4 404 €/m², avec une fourchette de 3 465 € à 5 335 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 28 m² à Propriano ?
Pour la surface moyenne observée (28 m²), le budget indicatif va d'environ 97 020 € (1er quartile) à 149 380 € (3e quartile), autour de 123 312 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Propriano ?
Le prix médian d'un studio à Propriano se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 179 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Propriano ?
La base DVF de la DGFiP recense 20 ventes de ce type à Propriano sur les 12 derniers mois.