Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Propriano
À Propriano, le prix médian d'un T2 est de 4 275 €/m², soit environ 192 375 € pour une surface moyenne de 45 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (19 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Propriano
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Grosseto-Prugna ressort à 5 698 €/m², environ 33 % au-dessus, et Sarrola-Carcopino à 3 778 €/m², environ 12 % en dessous. À 4 275 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 58 m² en moyenne, contre 45 m² pour un T2, soit environ 22 % de moins. Au prix au m², un T2 tient la 3e place des 5 types de biens que mesure Propriano, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Sur 87 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 19 portent sur ce type de bien, soit environ 22 %. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +20,8 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Propriano
Sur les ventes d'un T2 à Propriano, la moitié se sont conclues entre 158 100 € et 222 850 €, pour un prix médian de 194 750 €.
La moitié des T2 vendus font entre 38 et 50 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 4 388 €/m² |
| 2024 | 18 | 4 233 €/m² |
| 2025 | 19 | 4 275 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 4 388 € à 4 275 €, soit −2,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 19 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Propriano s'étend sur 18,7 km², s'étage entre 0 et 609 m d'altitude et comptait 3 996 habitants au recensement de 2023.
Propriano est une petite ville et commune française située dans le département de la Corse-du-Sud et le territoire de la collectivité de Corse. Elle appartient à l'ancienne piève de Viggiano.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Propriano » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Propriano
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Propriano
Q1Quel est le prix d'un T2 à Propriano en 2026 ?
À Propriano, le prix médian d'un T2 est de 4 275 €/m², avec une fourchette de 3 515 € à 5 079 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 45 m² à Propriano ?
Pour la surface moyenne observée (45 m²), le budget indicatif va d'environ 158 175 € (1er quartile) à 228 555 € (3e quartile), autour de 192 375 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Propriano ?
Le prix médian d'un T2 à Propriano se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 179 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Propriano ?
La base DVF de la DGFiP recense 19 ventes de ce type à Propriano sur les 12 derniers mois.