Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Propriano
À Propriano, le prix médian d'un T3 est de 4 278 €/m², soit environ 282 348 € pour une surface moyenne de 66 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (22 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Propriano
Les 22 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 25 % des 87 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 5 types de biens mesurés à Propriano, un T3 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T3 vendus, 66 m², est environ 15 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 58 m². À 4 278 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Albitreccia ressort à 5 840 €/m², environ 37 % au-dessus, et Sartène à 1 778 €/m², environ 58 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +20,8 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Propriano
Sur les ventes d'un T3 à Propriano, la moitié se sont conclues entre 222 500 € et 330 000 €, pour un prix médian de 282 271 €.
La moitié des T3 vendus font entre 60 et 72 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 19 | 3 385 €/m² |
| 2024 | 16 | 4 326 €/m² |
| 2025 | 22 | 4 834 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 3 385 € à 4 834 €, soit +42,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 22 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Propriano s'étend sur 18,7 km², s'étage entre 0 et 609 m d'altitude et comptait 3 996 habitants au recensement de 2023.
Propriano est une petite ville et commune française située dans le département de la Corse-du-Sud et le territoire de la collectivité de Corse. Elle appartient à l'ancienne piève de Viggiano.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Propriano » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Propriano
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Propriano
Q1Quel est le prix d'un T3 à Propriano en 2026 ?
À Propriano, le prix médian d'un T3 est de 4 278 €/m², avec une fourchette de 3 188 € à 5 413 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 66 m² à Propriano ?
Pour la surface moyenne observée (66 m²), le budget indicatif va d'environ 210 408 € (1er quartile) à 357 258 € (3e quartile), autour de 282 348 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Propriano ?
Le prix médian d'un T3 à Propriano se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 179 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Propriano ?
La base DVF de la DGFiP recense 22 ventes de ce type à Propriano sur les 12 derniers mois.