Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Sartène
À Sartène, le prix médian d'un T3 est de 1 778 €/m², soit environ 120 904 € pour une surface moyenne de 68 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (11 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Sartène
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Grosseto-Prugna ressort à 5 056 €/m², environ 184 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 26 % de l'activité locale, 11 des 42 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Sartène mesure 5 types de biens, et un T3 y occupe le 4e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T3 vendus, 68 m², est environ 13 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 60 m². À 1 778 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -18,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Sartène
Sur les ventes d'un T3 à Sartène, la moitié se sont conclues entre 68 000 € et 158 000 €, pour un prix médian de 116 710 €.
La moitié des T3 vendus font entre 58 et 75 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 2 000 €/m² |
| 2024 | 7 | 1 773 €/m² |
| 2025 | 11 | 1 404 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 2 000 € à 1 404 €, soit −29,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 11 ventes
- Chiffres établis le 11 octobre 2026
La commune
Sartène s'étend sur 200,4 km², s'étage entre 0 et 1 320 m d'altitude et comptait 3 742 habitants au recensement de 2023.
Sartène est une commune française située dans la circonscription départementale de la Corse-du-Sud et le territoire de la collectivité de Corse. Capitale du Sartenais, Sartène a le rang de sous-préfecture de Corse-du-Sud. Ses habitants sont appelés les Sartenais (en corse Sartinesi).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Sartène » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Sartène
Q1Quel est le prix d'un T3 à Sartène en 2026 ?
À Sartène, le prix médian d'un T3 est de 1 778 €/m², avec une fourchette de 1 286 € à 2 358 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 68 m² à Sartène ?
Pour la surface moyenne observée (68 m²), le budget indicatif va d'environ 87 448 € (1er quartile) à 160 344 € (3e quartile), autour de 120 904 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Sartène ?
Le prix médian d'un T3 à Sartène se situe environ 10 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 967 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Sartène ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Sartène sur les 12 derniers mois.