Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Sartène
À Sartène, le prix médian d'un T4 est de 1 458 €/m², soit environ 109 350 € pour une surface moyenne de 75 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Sartène
Au prix au m², un T4 tient la 5e place des 5 types de biens que mesure Sartène, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 19 % de l'activité locale, 8 des 42 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. À 1 458 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 60 m² en moyenne, contre 75 m² pour un T4, soit environ 25 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Porto-Vecchio ressort à 5 365 €/m², environ 268 % au-dessus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -18,4 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Sartène
Sur les ventes d'un T4 à Sartène, la moitié se sont conclues entre 88 293 € et 217 500 €, pour un prix médian de 130 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 67 et 83 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 893 €/m² |
| 2024 | 6 | 2 325 €/m² |
| 2025 | 8 | 1 664 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 11 octobre 2026
La commune
Sartène s'étend sur 200,4 km², s'étage entre 0 et 1 320 m d'altitude et comptait 3 742 habitants au recensement de 2023.
Sartène est une commune française située dans la circonscription départementale de la Corse-du-Sud et le territoire de la collectivité de Corse. Capitale du Sartenais, Sartène a le rang de sous-préfecture de Corse-du-Sud. Ses habitants sont appelés les Sartenais (en corse Sartinesi).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Sartène » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Sartène
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Sartène
Q1Quel est le prix d'un T4 à Sartène en 2026 ?
À Sartène, le prix médian d'un T4 est de 1 458 €/m², avec une fourchette de 883 € à 2 622 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 75 m² à Sartène ?
Pour la surface moyenne observée (75 m²), le budget indicatif va d'environ 66 225 € (1er quartile) à 196 650 € (3e quartile), autour de 109 350 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Sartène ?
Le prix médian d'un T4 à Sartène se situe environ 26 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 967 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Sartène ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Sartène sur les 12 derniers mois.