Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Sartène
À Sartène, le prix médian d'un T2 est de 2 300 €/m², soit environ 96 600 € pour une surface moyenne de 42 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (10 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Sartène
À 2 300 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 60 m² en moyenne, contre 42 m² pour un T2, soit environ 30 % de moins. Sartène mesure 5 types de biens, et un T2 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 42 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 10 portent sur ce type de bien, soit environ 24 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Grosseto-Prugna ressort à 5 698 €/m², environ 148 % au-dessus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -18,4 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Sartène
Sur les ventes d'un T2 à Sartène, la moitié se sont conclues entre 70 500 € et 113 169 €, pour un prix médian de 81 345 €.
La moitié des T2 vendus font entre 34 et 50 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 2 600 €/m² |
| 2024 | 7 | 1 600 €/m² |
| 2025 | 10 | 2 333 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 11 octobre 2026
La commune
Sartène s'étend sur 200,4 km², s'étage entre 0 et 1 320 m d'altitude et comptait 3 742 habitants au recensement de 2023.
Sartène est une commune française située dans la circonscription départementale de la Corse-du-Sud et le territoire de la collectivité de Corse. Capitale du Sartenais, Sartène a le rang de sous-préfecture de Corse-du-Sud. Ses habitants sont appelés les Sartenais (en corse Sartinesi).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Sartène » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Sartène
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Sartène
Q1Quel est le prix d'un T2 à Sartène en 2026 ?
À Sartène, le prix médian d'un T2 est de 2 300 €/m², avec une fourchette de 1 550 € à 2 550 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 42 m² à Sartène ?
Pour la surface moyenne observée (42 m²), le budget indicatif va d'environ 65 100 € (1er quartile) à 107 100 € (3e quartile), autour de 96 600 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Sartène ?
Le prix médian d'un T2 à Sartène se situe environ 17 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 967 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Sartène ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Sartène sur les 12 derniers mois.