Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Zonza
À Zonza, le prix médian d'un T2 est de 4 887 €/m², soit environ 210 141 € pour une surface moyenne de 43 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Zonza
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Grosseto-Prugna ressort à 5 698 €/m², environ 17 % au-dessus, et Sarrola-Carcopino à 3 778 €/m², environ 23 % en dessous. Au prix au m², un T2 tient la 2e place des 3 types de biens que mesure Zonza, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Les 5 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 8 % des 62 ventes d'appartements et de maisons de la commune. À 4 887 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 54 m² en moyenne, contre 43 m² pour un T2, soit environ 21 % de moins. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +5,8 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Zonza
Sur les ventes d'un T2 à Zonza, la moitié se sont conclues entre 166 118 € et 229 631 €, pour un prix médian de 209 500 €.
La moitié des T2 vendus font entre 36 et 45 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 5 416 €/m² |
| 2024 | 5 | 4 362 €/m² |
| 2025 | 5 | 4 887 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 11 octobre 2026
La commune
Zonza s'étend sur 134,5 km², s'étage entre 0 et 1 480 m d'altitude et comptait 2 989 habitants au recensement de 2023.
Zonza ['tsɔntsa] est une commune française située dans la circonscription départementale de la Corse-du-Sud et le territoire de la collectivité de Corse. Le village appartient à la piève de Carbini, en Alta Rocca.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Zonza » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Zonza
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Zonza
Q1Quel est le prix d'un T2 à Zonza en 2026 ?
À Zonza, le prix médian d'un T2 est de 4 887 €/m², avec une fourchette de 4 073 € à 5 985 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 43 m² à Zonza ?
Pour la surface moyenne observée (43 m²), le budget indicatif va d'environ 175 139 € (1er quartile) à 257 355 € (3e quartile), autour de 210 141 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Zonza ?
Le prix médian d'un T2 à Zonza se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 662 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Zonza ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Zonza sur les 12 derniers mois.