Prix d'un maison à Zonza
À Zonza, le prix médian d'un maison est de 5 361 €/m², soit environ 686 208 € pour une surface moyenne de 128 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (46 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Zonza
Les 46 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 74 % des 62 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 3 types de biens mesurés à Zonza, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Bonifacio ressort à 6 232 €/m², environ 16 % au-dessus, et Sarrola-Carcopino à 3 511 €/m², environ 35 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Zonza
Sur les ventes d'une maison à Zonza, la moitié se sont conclues entre 348 750 € et 910 043 €, pour un prix médian de 684 855 €.
La moitié des maison vendus font entre 84 et 154 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 788 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 38 | 5 731 €/m² |
| 2024 | 41 | 5 009 €/m² |
| 2025 | 46 | 5 367 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 5 731 € à 5 367 €, soit −6,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 46 ventes
- Chiffres établis le 11 octobre 2026
La commune
Zonza s'étend sur 134,5 km², s'étage entre 0 et 1 480 m d'altitude et comptait 2 989 habitants au recensement de 2023.
Zonza ['tsɔntsa] est une commune française située dans la circonscription départementale de la Corse-du-Sud et le territoire de la collectivité de Corse. Le village appartient à la piève de Carbini, en Alta Rocca.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Zonza » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Zonza
Q1Quel est le prix d'une maison à Zonza en 2026 ?
À Zonza, le prix médian d'une maison est de 5 361 €/m², avec une fourchette de 4 070 € à 7 199 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 128 m² à Zonza ?
Pour la surface moyenne observée (128 m²), le budget indicatif va d'environ 520 960 € (1er quartile) à 921 472 € (3e quartile), autour de 686 208 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Zonza ?
Le prix médian d'une maison à Zonza se situe environ 15 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 662 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Zonza ?
La base DVF de la DGFiP recense 46 ventes de ce type à Zonza sur les 12 derniers mois.