Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Lecci
À Lecci, le prix médian d'un T2 est de 5 217 €/m², soit environ 224 331 € pour une surface moyenne de 43 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Lecci
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Albitreccia ressort à 5 712 €/m², environ 9 % au-dessus, et Sartène à 2 300 €/m², environ 56 % en dessous. Le prix médian, 5 217 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 63 m² en moyenne, contre 43 m² pour un T2, soit environ 31 % de moins. Lecci mesure 3 types de biens, et un T2 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 53 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 3 portent sur ce type de bien, soit environ 6 %. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -8,8 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Lecci
Sur les ventes d'un T2 à Lecci, la moitié se sont conclues entre 210 530 € et 251 013 €, pour un prix médian de 233 855 €.
La moitié des T2 vendus font entre 42 et 47 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 5 872 €/m² |
| 2024 | 4 | 5 135 €/m² |
| 2025 | 3 | 5 217 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
Autres types de biens à Lecci
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Lecci
Q1Quel est le prix d'un T2 à Lecci en 2026 ?
À Lecci, le prix médian d'un T2 est de 5 217 €/m², avec une fourchette de 5 097 € à 5 872 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 43 m² à Lecci ?
Pour la surface moyenne observée (43 m²), le budget indicatif va d'environ 219 171 € (1er quartile) à 252 496 € (3e quartile), autour de 224 331 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Lecci ?
Le prix médian d'un T2 à Lecci se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (5 135 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Lecci ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Lecci sur les 12 derniers mois.