Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Lecci
À Lecci, le prix médian d'un T3 est de 5 173 €/m², soit environ 362 110 € pour une surface moyenne de 70 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Lecci
Ce type de bien prend environ 13 % de l'activité locale, 7 des 53 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T3 tient la 3e place des 3 types de biens que mesure Lecci, et la 2e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T3 vendus, 70 m², est environ 12 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 63 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 5 173 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Albitreccia ressort à 5 840 €/m², environ 13 % au-dessus, et Sartène à 1 778 €/m², environ 66 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -8,8 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Lecci
Sur les ventes d'un T3 à Lecci, la moitié se sont conclues entre 286 413 € et 385 000 €, pour un prix médian de 308 118 €.
La moitié des T3 vendus font entre 52 et 73 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 5 383 €/m² |
| 2024 | 7 | 6 400 €/m² |
| 2025 | 7 | 4 494 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Lecci s'étend sur 27,4 km², s'étage entre 0 et 646 m d'altitude et comptait 2 134 habitants au recensement de 2023.
Lecci est une commune française située dans la circonscription départementale de la Corse-du-Sud et le territoire de la collectivité de Corse. Elle appartient à l'ancienne piève de Conca.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lecci » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Lecci
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Lecci
Q1Quel est le prix d'un T3 à Lecci en 2026 ?
À Lecci, le prix médian d'un T3 est de 5 173 €/m², avec une fourchette de 3 737 € à 6 400 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 70 m² à Lecci ?
Pour la surface moyenne observée (70 m²), le budget indicatif va d'environ 261 590 € (1er quartile) à 448 000 € (3e quartile), autour de 362 110 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Lecci ?
Le prix médian d'un T3 à Lecci est proche de la médiane des appartements de la ville (5 135 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Lecci ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Lecci sur les 12 derniers mois.