Prix immobilier Le Quesnoy
Le Quesnoy affiche 1 329 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 153 transactions publiées sur douze mois.
Le marché du Quesnoy est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Au Quesnoy, ce sont les maisons qui s’échangent : 149 en un an, pour 4 appartements. La médiane des ventes a bougé de -24 % en douze mois.
Dynamique du marché, Le Quesnoy
Le marché du Quesnoy en chiffres
Le prix médian d’une maison au Quesnoy s’établit à 1 329 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 1 029 € le mètre carré.
Avec 106 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire au Quesnoy tourne autour de 140 643 €. Ce montant croise deux moyennes : il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien au Quesnoy
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette p25-p75 | Surface moyenne | Ventes 12 mois |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 329 € | 988 € – 1 850 € | 106 m² | 149 |
Biens à vendre au Quesnoy sur BRIVEO
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La médiane de 1 329 € le mètre carré donne le point de départ au Quesnoy ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
La densité du marché du Quesnoy, 153 ventes par an, joue en faveur du vendeur réaliste et contre celui qui teste le marché.
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Des prix orientés à la baisse laissent de la place pour discuter, à condition d’argumenter sur des ventes comparables et non sur la tendance elle-même.
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
Comment le marché du Quesnoy évolue
La médiane des ventes a bougé de -24 % en douze mois. Avant d’y lire une chute du marché, il faut se demander si ce ne sont pas simplement d’autres biens qui se sont vendus sur la période.
Aucune lecture sur cinq ans n’est disponible pour Le Quesnoy : les ventes publiées ne remontent pas assez loin avec un volume suffisant, la trajectoire de long terme ne peut donc pas être affirmée.
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Le Quesnoy au prix médian des appartements, Dunkerque 137 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Questions fréquentes, immobilier Le Quesnoy
Q1Quel est le prix au mètre carré au Quesnoy ?
Le prix médian d’une maison est de 1 329 € le mètre carré au Quesnoy, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 029 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils au Quesnoy ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de -24 %.
Q3Combien de biens se vendent au Quesnoy ?
153 ventes ont été enregistrées au Quesnoy sur douze mois : 4 appartements et 149 maisons.
Q4Quels sont les frais d’acquisition au Quesnoy ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type au Quesnoy ?
La maison moyenne vendue au Quesnoy fait 106 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 140 643 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien au Quesnoy ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 153 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026