Prix immobilier Le Bousquet-d'Orb
Au Bousquet-d'Orb, la maison ressort à 1 295 € le mètre carré en médiane, avec 28 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Le Bousquet-d'Orb vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. Le marché du Bousquet-d'Orb est un marché de maisons, avec 23 ventes annuelles contre 5 en appartement.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 34038), sous son code postal 34260.
Le Bousquet-d'Orb, la commune
Le Bousquet-d'Orb s'étend sur 11,8 km², s'étage entre 236 et 787 m d'altitude et comptait 1 599 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Bousquetains.
Le Bousquet-d'Orb (prononcé [lə buskɛ dɔʁb]; en occitan Lo Bosquet d'Òrb) est une commune française située dans le nord du département de l'Hérault en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est traversée par l'Orb, le Graveson, le ruisseau de Vernazoubres et par divers autres petits cours d'eau. Incluse dans le parc naturel régional du Haut-Languedoc, la commune possède un patrimoine naturel composé d'une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Un peu d'histoire
La commune du Bousquet d'Orb est issue de la fusion du domaine de Clémensan et du Mas du Bousquet, deux lieux séparés par le ruisseau du Rouffiac. Le domaine de Clémensan dépendait auparavant de la commune de Lunas tandis que le Mas du Bousquet dépendait de la commune de Boussagues. Clemens est la forme latine du prénom ou du nom Clément. Les Romains donnaient fréquemment aux propriétés rurales le nom de leur propriétaire.
À voir au Bousquet-d'Orb
- Espace Francis Boutet - Musée « Les lumières de la mine »
- L'église Saint-Martin de Saint-Martin-d'Orb
- L'église Saint-Vincent-de-Saragosse du Bousquet-d'Orb surmontée d'un clocher-mur à quatre cloches
- Le monument aux morts de Paul Dardé
D'après Wikidata et l'article « Le Bousquet-d'Orb » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 20 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Le Bousquet-d'Orb
Les prix réels au Bousquet-d'Orb
Au Bousquet-d'Orb, une maison se négocie autour de 1 295 € le mètre carré en médiane. Les appartements, elles, se situent à 702 €.
Les biens vendus au Bousquet-d'Orb font 91 mètres carrés en moyenne, soit environ 117 283 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien au Bousquet-d'Orb
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Sur un marché aussi peu fourni que celui du Bousquet-d'Orb, une moyenne ne protège personne, c’est la qualité du dossier de vente qui fait la différence.
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Se loger au Bousquet-d'Orb
Aux prix du Bousquet-d'Orb s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoLe Bousquet-d'Orb face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Béziers 125 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées au Bousquet-d'Orb
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 58 m² | 3 | 77 000 € | 1 328 €/m² | AV LEON ASTIER |
| 19 décembre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 120 000 € | 1 263 €/m² | RUE DU MEGUILLOU |
| 27 novembre 2025 | Maison | 56 m² | 4 | 75 000 € | 1 339 €/m² | CHE DE SAINT MARTIN |
| 28 octobre 2025 | Maison | 102 m² | 4 | 138 000 € | 1 353 €/m² | LA SEGUINERIE |
| 28 octobre 2025 | Maison | 70 m² | 2 | 53 750 € | 768 €/m² | RUE GUSTAVE WION |
| 27 octobre 2025 | Maison | 84 m² | 3 | 298 000 € | 3 548 €/m² | CHE DE SAINT MARTIN |
| 1er septembre 2025 | Maison | 97 m² | 4 | 160 500 € | 1 655 €/m² | AV DE LA GARE |
| 21 août 2025 | Maison | 40 m² | 2 | 70 300 € | 1 758 €/m² | RUE CLOVIS BERGER |
| 19 août 2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 65 000 € | 813 €/m² | RUE ROGER PONS |
| 23 juillet 2025 | Maison | 200 m² | 6 | 361 000 € | 1 805 €/m² | AV LEON ASTIER |
| 11 juillet 2025 | Maison | 68 m² | 3 | 85 000 € | 1 250 €/m² | AV JEAN JAURES |
| 4 juillet 2025 | Maison | 161 m² | 8 | 80 000 € | 497 €/m² | RTE D AVENE |
| 20 juin 2025 | Maison | 61 m² | 3 | 74 000 € | 1 213 €/m² | AV LEON ASTIER |
| 10 juin 2025 | Maison | 39 m² | 2 | 65 000 € | 1 667 €/m² | RUE DE LA RIVIERE |
| 2 juin 2025 | Maison | 74 m² | 3 | 145 000 € | 1 959 €/m² | CHE DE ST MARTIN |
| 20 mai 2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 22 000 € | 917 €/m² | AV JEAN JAURES |
| 14 mai 2025 | Maison | 84 m² | 6 | 134 000 € | 1 595 €/m² | AV LEON ASTIER |
| 22 avril 2025 | Appartement | 38 m² | 1 | 15 000 € | 395 €/m² | RUE DU VIEUX BOUSQUET |
| 25 février 2025 | Maison | 140 m² | 5 | 145 000 € | 1 036 €/m² | RUE ROGER PONS |
| 21 février 2025 | Maison | 93 m² | 4 | 253 349 € | 2 724 €/m² | LOT LES PRES DE ST MARTIN |
Questions fréquentes, immobilier Le Bousquet-d'Orb
Q1Quel est le prix au mètre carré au Bousquet-d'Orb ?
Le prix médian d’une maison est de 1 295 € le mètre carré au Bousquet-d'Orb, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 702 €.
Q2Combien de biens se vendent au Bousquet-d'Orb ?
28 ventes ont été enregistrées au Bousquet-d'Orb sur douze mois, soit 5 appartements et 23 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition au Bousquet-d'Orb ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type au Bousquet-d'Orb ?
La maison moyenne vendue au Bousquet-d'Orb fait 91 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 117 283 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien au Bousquet-d'Orb ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Les maisons représentent 82 % des ventes enregistrées au Bousquet-d'Orb sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement au Bousquet-d'Orb avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 28 ventes
- Chiffres établis le 20 octobre 2026