Prix d'un appartement 4 pièces (T4) au Bousquet-d'Orb
Au Bousquet-d'Orb, le prix médian d'un T4 est de 494 €/m², soit environ 35 568 € pour une surface moyenne de 72 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 au Bousquet-d'Orb
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Grande-Motte ressort à 5 473 €/m², environ 1008 % au-dessus. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 494 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Ce type de bien prend environ 11 % de l'activité locale, 3 des 28 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le Bousquet-d'Orb mesure 2 types de biens, et un T4 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'un T4 au Bousquet-d'Orb
Sur les ventes d'un T4 au Bousquet-d'Orb, la moitié se sont conclues entre 36 500 € et 50 000 €, pour un prix médian de 42 500 €.
La moitié des T4 vendus font entre 67 et 80 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 441 €/m² |
| 2024 | 4 | 300 €/m² |
| 2025 | 3 | 819 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 20 octobre 2026
La commune
Le Bousquet-d'Orb s'étend sur 11,8 km², s'étage entre 236 et 787 m d'altitude et comptait 1 599 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Bousquetains.
Le Bousquet-d'Orb (prononcé [lə buskɛ dɔʁb]; en occitan Lo Bosquet d'Òrb) est une commune française située dans le nord du département de l'Hérault en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est traversée par l'Orb, le Graveson, le ruisseau de Vernazoubres et par divers autres petits cours d'eau. Incluse dans le parc naturel régional du Haut-Languedoc, la commune possède un patrimoine naturel composé d'une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Bousquet-d'Orb » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 20 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Bousquet-d'Orb
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 295 € | 901 € – 1 896 € | 91 m² | 23 |
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 au Bousquet-d'Orb
Q1Quel est le prix d'un T4 au Bousquet-d'Orb en 2026 ?
Au Bousquet-d'Orb, le prix médian d'un T4 est de 494 €/m², avec une fourchette de 310 € à 813 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 72 m² au Bousquet-d'Orb ?
Pour la surface moyenne observée (72 m²), le budget indicatif va d'environ 22 320 € (1er quartile) à 58 536 € (3e quartile), autour de 35 568 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements au Bousquet-d'Orb ?
Le prix médian d'un T4 au Bousquet-d'Orb se situe environ 30 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (702 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 au Bousquet-d'Orb ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type au Bousquet-d'Orb sur les 12 derniers mois.