Prix immobilier Lardy
Lardy affiche 2 982 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 66 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Lardy est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Le marché de Lardy est un marché de maisons, avec 55 ventes annuelles contre 11 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 91330), sous son code postal 91510.
Lardy, la commune
Lardy s'étend sur 7,6 km², s'étage entre 57 et 154 m d'altitude et comptait 5 530 habitants au recensement de 2023.
Lardy (prononcé [laʁd̪i]) est une commune française située à trente-huit kilomètres au sud-ouest de Paris dans le département de l'Essonne en région d'Île-de-France. Ses habitants sont les Larziacois.
À voir à Lardy
- Un four à chaux du XVIIIe siècle
- Le bassin du parc Boussard
- Le pont de l'Hêtre du XVIIIe siècle
- Le pont Cornuel de la même époque
- Le moulin des Scelles des XVe et XVIe siècles
D'après Wikidata et l'article « Lardy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Lardy
Ce que disent les ventes à Lardy
Le prix médian d’une maison à Lardy s’établit à 2 982 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 2 962 € le mètre carré.
Avec 93 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Lardy tourne autour de 278 429 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Lardy
Ce que vaut chaque taille de bien à Lardy
Typologie par typologie, Lardy se lit ainsi, T2 à 2 979 €/m², studio à 3 619 €/m², T3 à 2 471 €/m².
Avec 55 ventes en un an, la maison domine le marché de Lardy. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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Vendre son bien à Lardy
La médiane de 2 982 € le mètre carré donne le point de départ à Lardy ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 66 ventes par an, Lardy est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO estime votre bien à Lardy dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Se loger à Lardy
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Lardy au prix médian des appartements, Évry-Courcouronnes se situe 25 % en dessous et Massy 38 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Lardy
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Maison | 126 m² | 3 | 285 250 € | 2 264 €/m² | RUE DE LA ROCHE QUI TOURNE |
| 30 décembre 2025 | Maison | 156 m² | 7 | 375 000 € | 2 404 €/m² | RUE JACQUES PREVERT |
| 22 décembre 2025 | Maison | 57 m² | 3 | 212 000 € | 3 719 €/m² | RUE DE COCHET |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 99 m² | 4 | 246 000 € | 2 485 €/m² | GRANDE RUE |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 54 m² | 2 | 159 100 € | 2 946 €/m² | RUE DE PANSEROT |
| 17 décembre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 300 000 € | 3 371 €/m² | RUE TIRE - BARBE |
| 10 décembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 205 000 € | 3 417 €/m² | RUE DU PLATEAU |
| 5 décembre 2025 | Maison | 119 m² | 5 | 270 000 € | 2 269 €/m² | CHE DU PATE |
| 5 décembre 2025 | Maison | 106 m² | 5 | 320 000 € | 3 019 €/m² | RUE DU CENTRE |
| 26 novembre 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 313 000 € | 3 330 €/m² | ALL PAUL EMILE VICTOR |
| 15 novembre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 288 500 € | 3 316 €/m² | RUE DE LA FERME |
| 7 novembre 2025 | Maison | 157 m² | 7 | 301 675 € | 1 921 €/m² | RUE DE GOUJON |
| 3 novembre 2025 | Maison | 80 m² | 5 | 371 900 € | 4 649 €/m² | RUE DE COCHET |
| 2 octobre 2025 | Maison | 99 m² | 5 | 305 000 € | 3 081 €/m² | RUE FRANCOISE DOLTO |
| 25 septembre 2025 | Appartement | 53 m² | 3 | 149 000 € | 2 811 €/m² | PL DES DROITS DE L'HOMME |
| 23 septembre 2025 | Appartement | 78 m² | 3 | 210 000 € | 2 692 €/m² | RUE DU PLATEAU |
| 15 septembre 2025 | Maison | 85 m² | 5 | 210 000 € | 2 471 €/m² | RUE DE LA GARE |
| 12 septembre 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 163 000 € | 1 964 €/m² | RUE GRANDE RUE |
| 5 septembre 2025 | Maison | 61 m² | 4 | 315 000 € | 5 164 €/m² | RUE DES ECOLES |
| 3 septembre 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 240 000 € | 3 429 €/m² | ALL DES SORBIERS |
Questions fréquentes, immobilier Lardy
Q1Quel est le prix au mètre carré à Lardy ?
Le prix médian d’une maison est de 2 982 € le mètre carré à Lardy, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 962 €.
Q2Combien de biens se vendent à Lardy ?
66 ventes ont été enregistrées à Lardy sur douze mois, soit 11 appartements et 55 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Lardy ?
Le prix médian d’un T2 à Lardy est de 2 979 € le mètre carré, sur 4 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Lardy ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Lardy ?
La maison moyenne vendue à Lardy fait 93 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 278 429 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Lardy ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Les maisons représentent 83 % des ventes enregistrées à Lardy sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Lardy avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 66 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026