Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Lardy
À Lardy, le prix médian d'un T3 est de 2 471 €/m², soit environ 165 557 € pour une surface moyenne de 67 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Lardy
Sur 66 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 2 portent sur ce type de bien, soit environ 3 %. Au prix au m², un T3 tient la 4e place des 4 types de biens que mesure Lardy, et la 4e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T3 vendus, 67 m², est environ 35 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 50 m². À 2 471 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, sous son 1er quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Massy ressort à 4 259 €/m², environ 72 % au-dessus, et Étampes à 2 122 €/m², environ 14 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T3 à Lardy
Sur les ventes d'un T3 à Lardy, la moitié se sont conclues entre 121 750 € et 211 250 €, pour un prix médian de 186 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 53 et 78 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 2 392 €/m² |
| 2024 | 6 | 2 369 €/m² |
| 2025 | 2 | 2 752 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Lardy s'étend sur 7,6 km², s'étage entre 57 et 154 m d'altitude et comptait 5 530 habitants au recensement de 2023.
Lardy (prononcé [laʁd̪i]) est une commune française située à trente-huit kilomètres au sud-ouest de Paris dans le département de l'Essonne en région d'Île-de-France. Ses habitants sont les Larziacois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lardy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Lardy
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Lardy
Q1Quel est le prix d'un T3 à Lardy en 2026 ?
À Lardy, le prix médian d'un T3 est de 2 471 €/m², avec une fourchette de 2 267 € à 2 786 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 67 m² à Lardy ?
Pour la surface moyenne observée (67 m²), le budget indicatif va d'environ 151 889 € (1er quartile) à 186 662 € (3e quartile), autour de 165 557 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Lardy ?
Le prix médian d'un T3 à Lardy se situe environ 17 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 962 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Lardy ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Lardy sur les 12 derniers mois.