Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Lardy
À Lardy, le prix médian d'un T2 est de 2 979 €/m², soit environ 128 097 € pour une surface moyenne de 43 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Lardy
Au prix au m², un T2 tient la 3e place des 4 types de biens que mesure Lardy, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Sur 66 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 4 portent sur ce type de bien, soit environ 6 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Massy ressort à 4 687 €/m², environ 57 % au-dessus, et Étampes à 2 544 €/m², environ 15 % en dessous. À 2 979 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 50 m² en moyenne, contre 43 m² pour un T2, soit environ 13 % de moins.
Prix de vente constatés d'un T2 à Lardy
Sur les ventes d'un T2 à Lardy, la moitié se sont conclues entre 91 700 € et 159 550 €, pour un prix médian de 140 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 35 et 51 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 2 750 €/m² |
| 2024 | 4 | 3 901 €/m² |
| 2025 | 4 | 3 102 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Lardy s'étend sur 7,6 km², s'étage entre 57 et 154 m d'altitude et comptait 5 530 habitants au recensement de 2023.
Lardy (prononcé [laʁd̪i]) est une commune française située à trente-huit kilomètres au sud-ouest de Paris dans le département de l'Essonne en région d'Île-de-France. Ses habitants sont les Larziacois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lardy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Lardy
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Lardy
Q1Quel est le prix d'un T2 à Lardy en 2026 ?
À Lardy, le prix médian d'un T2 est de 2 979 €/m², avec une fourchette de 2 748 € à 3 739 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 43 m² à Lardy ?
Pour la surface moyenne observée (43 m²), le budget indicatif va d'environ 118 164 € (1er quartile) à 160 777 € (3e quartile), autour de 128 097 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Lardy ?
Le prix médian d'un T2 à Lardy est proche de la médiane des appartements de la ville (2 962 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Lardy ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Lardy sur les 12 derniers mois.