Prix immobilier Lanvallay
Lanvallay affiche 2 217 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 71 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Lanvallay est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Le marché de Lanvallay est un marché de maisons, avec 68 ventes annuelles contre 3 en appartement.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 22118), sous son code postal 22100.
Lanvallay, la commune
Lanvallay s'étend sur 14,6 km², s'étage entre 7 et 87 m d'altitude et comptait 4 291 habitants au recensement de 2023.
Lanvallay ([lɑ̃valɛ]) est une commune française située dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Ses habitants se nomment les Côtissois et les Côtissoises. Ils étaient 4 235 au recensement de 2022.
Un peu d'histoire
Deux voies romaines traversaient la commune, l'une empruntait le gué de Taden entre l'Asile des Pêcheurs (Taden) et l'embouchure du ruisseau du Pont Josselin pour rejoindre Saint-Piat (voie Corseul-Avranches), la deuxième aurait traversé la Rance au niveau du pont de Léhon (voie Corseul-Le Mans). Les fouilles préventives effectuées en 2012 à l'emplacement de la ZAC de Coetquen (site de production des Gavottes en 2018) ont révélé l'existence d'une occupation humaine datant de la période de la Tène ainsi que la présence d'une riche villa gallo-romaine. La paroisse de Lanvallay faisait partie du doyenné de Dol relevant de l'évêché de Dol et était sous le vocable de saint Méen.
À voir à Lanvallay
- Église Saint-Méen
- Manoir de Landeboulou
- Manoir du Bois-Harouard
D'après Wikidata et l'article « Lanvallay » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Lanvallay
Les prix réels à Lanvallay
Le prix médian d’une maison à Lanvallay s’établit à 2 217 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 2 464 € le mètre carré.
Les biens vendus à Lanvallay font 104 mètres carrés en moyenne, soit environ 229 866 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Lanvallay
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La médiane de 2 217 € le mètre carré donne le point de départ à Lanvallay ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
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Les dernières ventes publiées à Lanvallay
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 175 500 € | 1 950 €/m² | RUE DU LION D OR |
| 4 décembre 2025 | Maison | 116 m² | 4 | 250 000 € | 2 155 €/m² | RUE DE SAINT JAMES |
| 3 décembre 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 181 455 € | 2 186 €/m² | ALL DES FIGUIERS |
| 28 novembre 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 342 600 € | 2 855 €/m² | AV DU GRAND CLOS |
| 27 novembre 2025 | Maison | 145 m² | 5 | 420 000 € | 2 897 €/m² | DOMAINE LE PREVALAY |
| 25 novembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 106 000 € | 1 514 €/m² | RUE DU BAS BOURG |
| 14 novembre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 166 200 € | 2 027 €/m² | IMP DELA CORNE DE CERF |
| 7 novembre 2025 | Maison | 72 m² | 3 | 173 000 € | 2 403 €/m² | RUE DU BAS BOURG |
| 29 octobre 2025 | Maison | 114 m² | 4 | 440 482 € | 3 864 €/m² | SAINT JAMES |
| 17 octobre 2025 | Maison | 126 m² | 5 | 352 000 € | 2 794 €/m² | ALL DES CAMELIAS |
| 10 octobre 2025 | Maison | 72 m² | 4 | 200 000 € | 2 778 €/m² | RUE DES CHEVRINS |
| 8 octobre 2025 | Maison | 75 m² | 1 | 70 000 € | 933 €/m² | RUE DU VIEUX BOURG |
| 2 octobre 2025 | Maison | 128 m² | 5 | 350 000 € | 2 734 €/m² | RUE DU CLOS DU PUITS |
| 29 septembre 2025 | Maison | 64 m² | 2 | 285 000 € | 4 453 €/m² | RUE PAUL CEZANNE |
| 24 septembre 2025 | Maison | 125 m² | 5 | 270 500 € | 2 164 €/m² | ALL DES CERISIERS |
| 15 septembre 2025 | Maison | 143 m² | 6 | 243 000 € | 1 699 €/m² | RUE JULIEN MALO BOUESNARD |
| 4 septembre 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 237 000 € | 2 155 €/m² | RUE DE BELLEVUE |
| 25 août 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 318 000 € | 3 180 €/m² | RUE CAMILLE ST SAENS |
| 12 août 2025 | Maison | 85 m² | 3 | 180 000 € | 2 118 €/m² | LANDEBOULOU |
| 11 août 2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 170 000 € | 2 464 €/m² | AV DES ACACIAS |
Questions fréquentes, immobilier Lanvallay
Q1Quel est le prix au mètre carré à Lanvallay ?
Le prix médian d’une maison est de 2 217 € le mètre carré à Lanvallay, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 464 €.
Q2Combien de biens se vendent à Lanvallay ?
71 ventes ont été enregistrées à Lanvallay sur douze mois, soit 3 appartements et 68 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Lanvallay ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Lanvallay ?
La maison moyenne vendue à Lanvallay fait 104 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 229 866 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Lanvallay ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 71 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026