Prix d'un maison à Lanvallay
À Lanvallay, le prix médian d'un maison est de 2 217 €/m², soit environ 230 568 € pour une surface moyenne de 104 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (68 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Lanvallay
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Pléneuf-Val-André ressort à 3 796 €/m², environ 71 % au-dessus, et Guingamp à 1 559 €/m², environ 30 % en dessous. Ce type de bien prend environ 96 % de l'activité locale, 68 des 71 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 2 types de biens mesurés à Lanvallay, une maison arrive au 2e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Lanvallay
Sur les ventes d'une maison à Lanvallay, la moitié se sont conclues entre 179 500 € et 285 000 €, pour un prix médian de 215 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 78 et 122 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 605 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 55 | 2 308 €/m² |
| 2024 | 59 | 2 241 €/m² |
| 2025 | 68 | 2 160 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 308 € à 2 160 €, soit −6,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 68 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Lanvallay s'étend sur 14,6 km², s'étage entre 7 et 87 m d'altitude et comptait 4 291 habitants au recensement de 2023.
Lanvallay ([lɑ̃valɛ]) est une commune française située dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Ses habitants se nomment les Côtissois et les Côtissoises. Ils étaient 4 235 au recensement de 2022.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lanvallay » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Lanvallay
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 531 € | 2 373 € – 2 747 € | 63 m² | 1 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Lanvallay
Q1Quel est le prix d'une maison à Lanvallay en 2026 ?
À Lanvallay, le prix médian d'une maison est de 2 217 €/m², avec une fourchette de 1 629 € à 2 778 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 104 m² à Lanvallay ?
Pour la surface moyenne observée (104 m²), le budget indicatif va d'environ 169 416 € (1er quartile) à 288 912 € (3e quartile), autour de 230 568 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Lanvallay ?
Le prix médian d'une maison à Lanvallay se situe environ 10 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 464 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Lanvallay ?
La base DVF de la DGFiP recense 68 ventes de ce type à Lanvallay sur les 12 derniers mois.