Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Lanvallay
À Lanvallay, le prix médian d'un T3 est de 2 531 €/m², soit environ 159 453 € pour une surface moyenne de 63 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (1 vente sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Lanvallay
Sur 71 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 1 portent sur ce type de bien, soit environ 1 %. Au prix au m², un T3 tient la 1re place des 2 types de biens que mesure Lanvallay, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Quay-Portrieux ressort à 4 351 €/m², environ 72 % au-dessus, et Guingamp à 1 616 €/m², environ 36 % en dessous. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 531 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle.
Prix de vente constatés d'un T3 à Lanvallay
Sur les ventes d'un T3 à Lanvallay, la moitié se sont conclues entre 126 820 € et 178 650 €, pour un prix médian de 137 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 57 et 71 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 3 175 €/m² |
| 2024 | 4 | 2 512 €/m² |
| 2025 | 1 | 2 464 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 1 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Lanvallay s'étend sur 14,6 km², s'étage entre 7 et 87 m d'altitude et comptait 4 291 habitants au recensement de 2023.
Lanvallay ([lɑ̃valɛ]) est une commune française située dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Ses habitants se nomment les Côtissois et les Côtissoises. Ils étaient 4 235 au recensement de 2022.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lanvallay » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Lanvallay
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 217 € | 1 629 € – 2 778 € | 104 m² | 68 |
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Lanvallay
Q1Quel est le prix d'un T3 à Lanvallay en 2026 ?
À Lanvallay, le prix médian d'un T3 est de 2 531 €/m², avec une fourchette de 2 373 € à 2 747 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 63 m² à Lanvallay ?
Pour la surface moyenne observée (63 m²), le budget indicatif va d'environ 149 499 € (1er quartile) à 173 061 € (3e quartile), autour de 159 453 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Lanvallay ?
Le prix médian d'un T3 à Lanvallay se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 464 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Lanvallay ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Lanvallay sur les 12 derniers mois.