Prix immobilier Lamorlaye
Le prix médian d’une maison à Lamorlaye s’établit à 2 858 € le mètre carré, et 131 ventes ont été publiées en un an.
À Lamorlaye, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. La maison porte le marché local avec 82 ventes sur douze mois, contre 49 appartements.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 60346), sous son code postal 60260.
Lamorlaye, la commune
Lamorlaye s'étend sur 15,3 km², s'étage entre 23 et 110 m d'altitude et comptait 9 082 habitants au recensement de 2023.
Lamorlaye est une commune française située dans le département de l'Oise en région Hauts-de-France.
Un peu d'histoire
Comme presque partout en France, on retrouve des traces d'activité datant de la préhistoire (des silex taillés découverts lors de la construction de l'immeuble La Montagne, une hache polie à Plein Soleil...). C'est des Mérovingiens que date le nom de la ville; Morlacca étant le souvenir d'un premier château, sur la côte vers Chantilly. Sous Philippe Auguste, après une période de grande misère, Morlacca, devenue Morleia, voit une forteresse s'ériger sur l'emplacement du château actuel. Un peu plus tard, les paysans ont beaucoup travaillé pour l'abbaye de Royaumont, fondée par Saint Louis.
À voir à Lamorlaye
- Église Saint-Nicolas
- Château de Lamorlaye
- Chapelle Saint-Vaast
- Le calvaire
- Manoir du bois Larris
D'après Wikidata et l'article « Lamorlaye » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Lamorlaye
Les prix réels à Lamorlaye
La médiane des ventes des maisons de Lamorlaye ressort à 2 858 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 3 832 €.
Les biens vendus à Lamorlaye font 139 mètres carrés en moyenne, soit environ 396 904 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Lamorlaye
Le prix par typologie à Lamorlaye
Typologie par typologie, Lamorlaye se lit ainsi, T2 à 3 946 €/m², T3 à 3 815 €/m², studio à 4 047 €/m², T4 à 3 494 €/m².
Entre le studio et le T4, 16 % séparent le mètre carré à Lamorlaye. C’est la mécanique habituelle, les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
Avec 82 ventes en un an, la maison domine le marché de Lamorlaye. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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La médiane de 2 858 € le mètre carré donne le point de départ à Lamorlaye ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 131 ventes annuelles à Lamorlaye, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Nogent-sur-Oise se situe 61 % en dessous et Chantilly 1 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Lamorlaye
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 67 m² | 3 | 370 000 € | 5 522 €/m² | ALL DES SAULES |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 334 000 € | 4 639 €/m² | AV 14EME AVENUE |
| 19 décembre 2025 | Maison | 44 m² | 2 | 15 000 € | 341 €/m² | RUE MICHEL BLERE |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 75 m² | 4 | 179 000 € | 2 387 €/m² | RUE DES VIGNES |
| 18 décembre 2025 | Maison | 126 m² | 4 | 595 000 € | 4 722 €/m² | RUE MICHEL BLERE |
| 17 décembre 2025 | Maison | 128 m² | 3 | 505 000 € | 3 945 €/m² | ALL DES BRUYERES |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 101 m² | 4 | 390 100 € | 3 862 €/m² | AV DE LA LIBERATION |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 350 000 € | 5 469 €/m² | RUE DE LA PLAINE |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 290 000 € | 4 028 €/m² | AV 14EME AVENUE |
| 5 décembre 2025 | Maison | 93 m² | 4 | 318 000 € | 3 419 €/m² | RUE DU BEAU LARRIS |
| 3 décembre 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 370 000 € | 3 776 €/m² | RUE LOUIS BARTHOU |
| 1er décembre 2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 256 000 € | 5 020 €/m² | RUE MICHEL BLERE |
| 31 octobre 2025 | Appartement | 77 m² | 3 | 242 800 € | 3 153 €/m² | RES SYLVACANTE |
| 30 octobre 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 169 000 € | 3 674 €/m² | AV DE LA LIBERATION |
| 28 octobre 2025 | Maison | 139 m² | 7 | 337 000 € | 2 424 €/m² | ALL CLEMENT ADER |
| 22 octobre 2025 | Maison | 95 m² | 5 | 334 550 € | 3 522 €/m² | ALL GUYNEMER |
| 22 octobre 2025 | Appartement | 131 m² | 3 | 323 200 € | 2 467 €/m² | AV DE LA LIBERATION |
| 16 octobre 2025 | Appartement | 96 m² | 5 | 329 000 € | 3 427 €/m² | IMP DE LA PLAINE |
| 15 octobre 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 188 000 € | 2 892 €/m² | AV DE LA LIBERATION |
| 14 octobre 2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 285 000 € | 4 071 €/m² | RUE MICHEL BLERE |
Questions fréquentes, immobilier Lamorlaye
Q1Quel est le prix au mètre carré à Lamorlaye ?
Le prix médian d’une maison est de 2 858 € le mètre carré à Lamorlaye, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 832 €.
Q2Combien de biens se vendent à Lamorlaye ?
131 ventes ont été enregistrées à Lamorlaye sur douze mois, soit 49 appartements et 82 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Lamorlaye ?
Le prix médian d’un T2 à Lamorlaye est de 3 946 € le mètre carré, sur 20 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Lamorlaye ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Lamorlaye ?
La maison moyenne vendue à Lamorlaye fait 139 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 396 904 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Lamorlaye ?
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Sur les ventes enregistrées à Lamorlaye en douze mois, 63 % concernent des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Lamorlaye avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 131 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026