Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Lamorlaye
À Lamorlaye, le prix médian d'un T3 est de 3 815 €/m², soit environ 267 050 € pour une surface moyenne de 70 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (15 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Lamorlaye
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Creil à 1 481 €/m², environ 61 % en dessous. La surface moyenne des T3 vendus, 70 m², est environ 19 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 59 m². Le prix médian, 3 815 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 15 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 11 % des 131 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Lamorlaye mesure 5 types de biens, et un T3 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +9,9 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Lamorlaye
Sur les ventes d'un T3 à Lamorlaye, la moitié se sont conclues entre 211 620 € et 293 375 €, pour un prix médian de 269 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 64 et 72 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 29 | 3 662 €/m² |
| 2024 | 14 | 3 675 €/m² |
| 2025 | 15 | 4 071 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 3 662 € à 4 071 €, soit +11,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 15 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Lamorlaye s'étend sur 15,3 km², s'étage entre 23 et 110 m d'altitude et comptait 9 082 habitants au recensement de 2023.
Lamorlaye est une commune française située dans le département de l'Oise en région Hauts-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lamorlaye » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Lamorlaye
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Lamorlaye
Q1Quel est le prix d'un T3 à Lamorlaye en 2026 ?
À Lamorlaye, le prix médian d'un T3 est de 3 815 €/m², avec une fourchette de 3 163 € à 4 213 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 70 m² à Lamorlaye ?
Pour la surface moyenne observée (70 m²), le budget indicatif va d'environ 221 410 € (1er quartile) à 294 910 € (3e quartile), autour de 267 050 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Lamorlaye ?
Le prix médian d'un T3 à Lamorlaye est proche de la médiane des appartements de la ville (3 832 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Lamorlaye ?
La base DVF de la DGFiP recense 15 ventes de ce type à Lamorlaye sur les 12 derniers mois.