Prix immobilier Lambesc
À Lambesc, des maisons se vendent à 3 906 € le mètre carré en médiane, et 121 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Lambesc présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Le marché de Lambesc est un marché de maisons, avec 79 ventes annuelles contre 42 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 13050), sous son code postal 13410.
Lambesc, la commune
Lambesc s'étend sur 65,3 km², s'étage entre 111 et 482 m d'altitude et comptait 10 024 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Lambescains.
Lambesc est une commune française, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au cœur de la Provence, au pied de la chaîne des Côtes et à l'est du massif des Alpilles, le village du même nom conserve un patrimoine historique et culturel, l'église Notre-Dame-de-l'Assomption, la chapelle romane Sainte-Anne de Goiron du XIe siècle située sur le plateau de Manivert, un musée d'art local et archéologique, etc. Le caractère particulier du village et la beauté de ses sites proches du Luberon attirent de nombreux touristes.
Un peu d'histoire
À l'ouest de Lambesc, et à moins de 500 mètres au nord de l'ancien lit du ruisseau de la Concernade, a été localisé lors des travaux de la LGV Méditerranée un petit habitat du Néolithique moyen avec présence de trous de poteau. Un vallon, à proximité, a délivré en 1995, des traces d'occupation dès le Néolithique ancien et jusqu'au bronze ancien (foyers, fosses, matériels lithiques) puis le site est réoccupé jusqu'au Bronze final IIIb (structure funéraire de type tumulus, un moule de fondeur et un petit habitat) avant d'être abandonné définitivement à l'âge du Fer.
À voir à Lambesc
- Et un calvaire, dans le bois des Taillades
- Maison ou couvent des Pères de la Sainte-Trinité de Lambesc
D'après Wikidata et l'article « Lambesc » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Lambesc
Les prix réels à Lambesc
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Lambesc vaut 3 906 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 3 525 €.
Avec 102 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Lambesc tourne autour de 399 299 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Lambesc
T3, T2, T4, studio, le détail à Lambesc
Typologie par typologie, Lambesc se lit ainsi, T3 à 3 710 €/m², T2 à 3 377 €/m², T4 à 3 014 €/m², studio à 3 802 €/m².
Le T3 porte le mètre carré le plus cher et le T4 le moins cher, soit 23 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
79 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Lambesc, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
Biens à vendre à Lambesc sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Lambesc
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Lambesc pour le moment.
Vendre son bien à Lambesc
Fixer un prix à Lambesc part de la médiane de 3 906 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Le rythme de Lambesc, 121 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Lambesc.
Se loger à Lambesc
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Vous êtes agent immobilier à Lambesc ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoLambesc face aux villes voisines
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Marseille 10e Arrondissement se situe 25 % en dessous et Aix-en-Provence 37 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Lambesc
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 235 000 € | 4 052 €/m² | RTE DE CAIREVAL |
| 19 décembre 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 415 400 € | 4 239 €/m² | ANCIEN CHEMIN DE BERRE |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 95 m² | 4 | 342 000 € | 3 600 €/m² | RUE MARCEAU |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 180 000 € | 4 737 €/m² | CHE DE SAINT MARC |
| 4 décembre 2025 | Maison | 64 m² | 3 | 703 870 € | 10 998 €/m² | PIED BLANCON |
| 28 novembre 2025 | Maison | 62 m² | 3 | 140 000 € | 2 258 €/m² | RUE DU 4 SEPTEMBRE |
| 27 novembre 2025 | Appartement | 93 m² | 4 | 283 150 € | 3 045 €/m² | BD DE LA REPUBLIQUE |
| 27 novembre 2025 | Maison | 135 m² | 5 | 404 200 € | 2 994 €/m² | LOT LES GRILLONS 32 R CAIREVAL |
| 19 novembre 2025 | Maison | 126 m² | 4 | 666 800 € | 5 292 €/m² | RUE NOTRE DAME DE LA ROSE |
| 14 novembre 2025 | Maison | 97 m² | 4 | 443 600 € | 4 573 €/m² | LOT LES HAUTS DE LAMBESC |
| 14 novembre 2025 | Maison | 71 m² | 4 | 316 611 € | 4 459 €/m² | RTE DE ROGNES |
| 13 novembre 2025 | Appartement | 53 m² | 3 | 183 010 € | 3 453 €/m² | BD GAMBETTA |
| 12 novembre 2025 | Maison | 107 m² | 5 | 440 000 € | 4 112 €/m² | ALL DES PINS |
| 6 novembre 2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 217 940 € | 4 637 €/m² | RTE DE CAIREVAL |
| 3 novembre 2025 | Maison | 107 m² | 5 | 457 050 € | 4 271 €/m² | ALL DES AROMES |
| 31 octobre 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 249 950 € | 3 967 €/m² | AV DE VERDUN |
| 31 octobre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 465 000 € | 5 167 €/m² | ALL DES LAURIERS |
| 30 octobre 2025 | Maison | 99 m² | 5 | 370 000 € | 3 737 €/m² | LOT LES FENESTRELLES |
| 29 octobre 2025 | Maison | 144 m² | 6 | 543 400 € | 3 774 €/m² | LOT LES GRILLONS 32 R CAIREVAL |
| 24 octobre 2025 | Maison | 95 m² | 3 | 398 900 € | 4 199 €/m² | BD NATIONAL |
Questions fréquentes, immobilier Lambesc
Q1Quel est le prix au mètre carré à Lambesc ?
Le prix médian d’une maison est de 3 906 € le mètre carré à Lambesc, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 525 €.
Q2Combien de biens se vendent à Lambesc ?
121 ventes ont été enregistrées à Lambesc sur douze mois, soit 42 appartements et 79 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Lambesc ?
Le prix médian d’un T3 à Lambesc est de 3 710 € le mètre carré, sur 19 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Lambesc ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Lambesc ?
La maison moyenne vendue à Lambesc fait 102 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 399 299 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Lambesc ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Lambesc ?
Estimez votre bien à Lambesc. L’estimation BRIVEO, gratuite et sans engagement, part des ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Sur les ventes enregistrées à Lambesc en douze mois, 65 % concernent des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Lambesc avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 121 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026