Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Lambesc
À Lambesc, le prix médian d'un T3 est de 3 710 €/m², soit environ 218 890 € pour une surface moyenne de 59 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (19 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Lambesc
Lambesc mesure 5 types de biens, et un T3 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 16 % de l'activité locale, 19 des 121 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le prix médian, 3 710 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Marseille 7e Arrondissement ressort à 4 800 €/m², environ 29 % au-dessus, et Marseille 3e Arrondissement à 1 667 €/m², environ 55 % en dessous. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +3,1 % sur un an.
Budget indicatif pour un T3 de 59 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 19 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Lambesc
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Lambesc
Q1Quel est le prix d'un T3 à Lambesc en 2026 ?
À Lambesc, le prix médian d'un T3 est de 3 710 €/m², avec une fourchette de 3 024 € à 4 262 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 59 m² à Lambesc ?
Pour la surface moyenne observée (59 m²), le budget indicatif va d'environ 178 416 € (1er quartile) à 251 458 € (3e quartile), autour de 218 890 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Lambesc ?
Le prix médian d'un T3 à Lambesc se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 525 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Lambesc ?
La base DVF de la DGFiP recense 19 ventes de ce type à Lambesc sur les 12 derniers mois.