Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Lambesc
À Lambesc, le prix médian d'un T2 est de 3 377 €/m², soit environ 145 211 € pour une surface moyenne de 43 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (13 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Lambesc
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Aix-en-Provence ressort à 5 184 €/m², environ 54 % au-dessus, et Marseille 4e Arrondissement à 2 929 €/m², environ 13 % en dessous. La surface moyenne des T2 vendus, 43 m², est environ 27 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 59 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 377 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Les 13 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 11 % des 121 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 5 types de biens mesurés à Lambesc, un T2 arrive au 4e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +3,1 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Lambesc
Sur les ventes d'un T2 à Lambesc, la moitié se sont conclues entre 128 750 € et 192 375 €, pour un prix médian de 151 500 €.
La moitié des T2 vendus font entre 40 et 47 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 3 004 €/m² |
| 2024 | 5 | 2 252 €/m² |
| 2025 | 13 | 3 964 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 13 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Lambesc s'étend sur 65,3 km², s'étage entre 111 et 482 m d'altitude et comptait 10 024 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Lambescains.
Lambesc est une commune française, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au cœur de la Provence, au pied de la chaîne des Côtes et à l'est du massif des Alpilles, le village du même nom conserve un patrimoine historique et culturel, l'église Notre-Dame-de-l'Assomption, la chapelle romane Sainte-Anne de Goiron du XIe siècle située sur le plateau de Manivert, un musée d'art local et archéologique, etc. Le caractère particulier du village et la beauté de ses sites proches du Luberon attirent de nombreux touristes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lambesc » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Lambesc
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Lambesc
Q1Quel est le prix d'un T2 à Lambesc en 2026 ?
À Lambesc, le prix médian d'un T2 est de 3 377 €/m², avec une fourchette de 2 245 € à 4 267 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 43 m² à Lambesc ?
Pour la surface moyenne observée (43 m²), le budget indicatif va d'environ 96 535 € (1er quartile) à 183 481 € (3e quartile), autour de 145 211 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Lambesc ?
Le prix médian d'un T2 à Lambesc se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 525 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Lambesc ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Lambesc sur les 12 derniers mois.