Prix immobilier Lagnieu
À Lagnieu, la maison ressort à 2 480 € le mètre carré en médiane, avec 109 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Lagnieu vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. Le marché de Lagnieu est un marché de maisons, avec 75 ventes annuelles contre 34 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 01202), sous son code postal 01150.
Lagnieu, la commune
Lagnieu s'étend sur 27,3 km², s'étage entre 192 et 643 m d'altitude et comptait 7 411 habitants au recensement de 2023.
Lagnieu est une commune française située dans le département de l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants, au nombre de 7 214 en 2020, s'appellent les Lagnolans ou les Latiniçois.
Un peu d'histoire
Vers 1430, les habitants de Lagnieu se saisirent de six bœufs appartenant aux moines de la chartreuse de Portes et ravagèrent leurs cultures en y lâchant leurs porcs. Pendant la Révolution française, Lagnieu prend le nom révolutionnaire de Fontaine-d'Or. En 1875, la mise en service de la ligne d'Ambérieu à Montalieu-Vercieu permet à Lagnieu, qui dispose d'une gare, de bénéficier d'un raccordement au réseau ferré. Le trafic des voyageurs demeure jusqu'en 1937.
À voir à Lagnieu
- Château de Montferrand
- Vestiges de l'ancienne ville forte
- Château de Chanves
- Restes d'un château du XIVe siècle attenant au rempart
- Église Saint-Jean-Baptiste de Lagnieu
D'après Wikidata et l'article « Lagnieu » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Lagnieu
Les prix réels à Lagnieu
À Lagnieu, une maison se négocie autour de 2 480 € le mètre carré en médiane. En face, les appartements se vendent à 1 921 € le mètre carré.
Les biens vendus à Lagnieu font 106 mètres carrés en moyenne, soit environ 261 804 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Lagnieu
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 2 190 € | 1 979 € – 3 226 € | 39 m² | 1 |
| T2 | 2 213 € | 1 912 € – 2 560 € | 51 m² | 10 |
| T3 | 2 136 € | 1 900 € – 2 398 € | 68 m² | 8 |
| T4 | 1 750 € | 1 526 € – 1 931 € | 87 m² | 8 |
| T5+ | 1 649 € | 1 508 € – 1 776 € | 108 m² | 7 |
| Maison | 2 480 € | 2 011 € – 2 989 € | 106 m² | 75 |
T2, T3, T4, T5+, studio, le détail à Lagnieu
Par typologie à Lagnieu, T2 à 2 213 €/m², T3 à 2 136 €/m², T4 à 1 750 €/m², T5+ à 1 649 €/m², studio à 2 190 €/m².
Le T2 porte le mètre carré le plus cher et le T5+ le moins cher, soit 34 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
Avec 75 ventes en un an, la maison domine le marché de Lagnieu. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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Avec 109 ventes annuelles à Lagnieu, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
BRIVEO travaille à Lagnieu sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
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Aux prix de Lagnieu s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Lagnieu au prix médian des appartements, Oyonnax se situe 30 % en dessous et Divonne-les-Bains 200 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Lagnieu
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 210 722 € | 2 341 €/m² | RTE DE POSAFOL |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 95 000 € | 1 900 €/m² | RTE DU PORT |
| 22 décembre 2025 | Maison | 104 m² | 5 | 180 000 € | 1 731 €/m² | RTE DE BOURG |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 129 000 € | 2 481 €/m² | RTE DU PORT |
| 19 décembre 2025 | Maison | 140 m² | 4 | 185 000 € | 1 321 €/m² | RUE DU RHONE |
| 18 décembre 2025 | Maison | 60 m² | 2 | 139 000 € | 2 317 €/m² | RUE DU RHONE |
| 15 décembre 2025 | Maison | 119 m² | 5 | 356 500 € | 2 996 €/m² | IMP SUR LES CARRES |
| 12 décembre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 155 825 € | 2 078 €/m² | RUE DES JUIFS |
| 11 décembre 2025 | Maison | 104 m² | 5 | 235 000 € | 2 260 €/m² | RUE DU COTEILLON |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 166 000 € | 2 677 €/m² | AV CHARLES DE GAULLE |
| 4 décembre 2025 | Appartement | 79 m² | 2 | 145 000 € | 1 835 €/m² | RUE DU BATOIR |
| 4 décembre 2025 | Appartement | 88 m² | 4 | 126 000 € | 1 432 €/m² | GRANDE RUE DE BULLIEZ |
| 4 décembre 2025 | Maison | 269 m² | 8 | 674 500 € | 2 507 €/m² | RTE DE LOYETTES |
| 3 décembre 2025 | Maison | 118 m² | 5 | 272 000 € | 2 305 €/m² | LOT LA GRANGE MICHAUD |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 93 m² | 5 | 186 000 € | 2 000 €/m² | RUE DE LA LISETTE |
| 24 novembre 2025 | Maison | 101 m² | 5 | 252 000 € | 2 495 €/m² | CHE DE COURLANDON |
| 14 novembre 2025 | Maison | 124 m² | 5 | 390 000 € | 3 145 €/m² | AV DE L ETRAZ |
| 14 novembre 2025 | Appartement | 93 m² | 5 | 185 000 € | 1 989 €/m² | RUE DE LA LISETTE |
| 6 novembre 2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 89 000 € | 4 944 €/m² | RUE DU MOULIN |
| 4 novembre 2025 | Appartement | 90 m² | 4 | 225 000 € | 2 500 €/m² | CHE DU BAS DARDY |
Questions fréquentes, immobilier Lagnieu
Q1Quel est le prix au mètre carré à Lagnieu ?
Le prix médian d’une maison est de 2 480 € le mètre carré à Lagnieu, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 921 €.
Q2Combien de biens se vendent à Lagnieu ?
109 ventes ont été enregistrées à Lagnieu sur douze mois, soit 34 appartements et 75 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Lagnieu ?
Le prix médian d’un T2 à Lagnieu est de 2 213 € le mètre carré, sur 10 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Lagnieu ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Lagnieu ?
La maison moyenne vendue à Lagnieu fait 106 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 261 804 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Lagnieu ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 109 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026