Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Lagnieu
À Lagnieu, le prix médian d'un T4 est de 1 750 €/m², soit environ 152 250 € pour une surface moyenne de 87 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Lagnieu
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Divonne-les-Bains ressort à 5 842 €/m², environ 234 % au-dessus, et Oyonnax à 1 269 €/m², environ 27 % en dessous. La surface moyenne des T4 vendus, 87 m², est environ 18 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 74 m². À 1 750 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 109 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 8 portent sur ce type de bien, soit environ 7 %. Des 6 types de biens mesurés à Lagnieu, un T4 arrive au 5e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +3,8 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Lagnieu
Sur les ventes d'un T4 à Lagnieu, la moitié se sont conclues entre 130 000 € et 171 020 €, pour un prix médian de 148 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 77 et 91 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 1 753 €/m² |
| 2024 | 14 | 1 724 €/m² |
| 2025 | 8 | 1 477 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'un T4 est resté stable, 1 753 € puis 1 724 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Lagnieu s'étend sur 27,3 km², s'étage entre 192 et 643 m d'altitude et comptait 7 411 habitants au recensement de 2023.
Lagnieu est une commune française située dans le département de l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants, au nombre de 7 214 en 2020, s'appellent les Lagnolans ou les Latiniçois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lagnieu » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Lagnieu
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Lagnieu
Q1Quel est le prix d'un T4 à Lagnieu en 2026 ?
À Lagnieu, le prix médian d'un T4 est de 1 750 €/m², avec une fourchette de 1 526 € à 1 931 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 87 m² à Lagnieu ?
Pour la surface moyenne observée (87 m²), le budget indicatif va d'environ 132 762 € (1er quartile) à 167 997 € (3e quartile), autour de 152 250 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Lagnieu ?
Le prix médian d'un T4 à Lagnieu se situe environ 9 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 921 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Lagnieu ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Lagnieu sur les 12 derniers mois.