Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Lagnieu
À Lagnieu, le prix médian d'un T3 est de 2 136 €/m², soit environ 145 248 € pour une surface moyenne de 68 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Lagnieu
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Divonne-les-Bains ressort à 5 794 €/m², environ 171 % au-dessus, et Oyonnax à 1 386 €/m², environ 35 % en dessous. À 2 136 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 74 m² en moyenne, contre 68 m² pour un T3, soit environ 8 % de moins. Des 6 types de biens mesurés à Lagnieu, un T3 arrive au 4e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 7 % de l'activité locale, 8 des 109 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +3,8 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Lagnieu
Sur les ventes d'un T3 à Lagnieu, la moitié se sont conclues entre 123 750 € et 184 025 €, pour un prix médian de 152 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 58 et 74 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 1 901 €/m² |
| 2024 | 9 | 2 182 €/m² |
| 2025 | 8 | 2 261 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Lagnieu s'étend sur 27,3 km², s'étage entre 192 et 643 m d'altitude et comptait 7 411 habitants au recensement de 2023.
Lagnieu est une commune française située dans le département de l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants, au nombre de 7 214 en 2020, s'appellent les Lagnolans ou les Latiniçois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lagnieu » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Lagnieu
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Lagnieu
Q1Quel est le prix d'un T3 à Lagnieu en 2026 ?
À Lagnieu, le prix médian d'un T3 est de 2 136 €/m², avec une fourchette de 1 900 € à 2 398 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 68 m² à Lagnieu ?
Pour la surface moyenne observée (68 m²), le budget indicatif va d'environ 129 200 € (1er quartile) à 163 064 € (3e quartile), autour de 145 248 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Lagnieu ?
Le prix médian d'un T3 à Lagnieu se situe environ 11 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 921 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Lagnieu ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Lagnieu sur les 12 derniers mois.