Prix immobilier Lacroix-Saint-Ouen
Lacroix-Saint-Ouen affiche 2 500 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 69 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Lacroix-Saint-Ouen est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Lacroix-Saint-Ouen, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 60 ventes en un an pour 9 appartements.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 60338), sous son code postal 60610.
Lacroix-Saint-Ouen, la commune
Lacroix-Saint-Ouen s'étend sur 20,8 km², s'étage entre 30 et 54 m d'altitude et comptait 5 415 habitants au recensement de 2023.
Lacroix-Saint-Ouen, également appelée La Croix Saint-Ouen, est une commune française située dans le département de l'Oise en région Hauts-de-France.
Un peu d'histoire
En 893, l'abbaye de la Croix, qui aurait été instituée par le roi Dagobert Ier et créée l'archevêque de Rouen Saint Ouen, mais, dévastée pendant les invasions normandes, n'est plus qu'un simple prieuré donné en 918 l'abbaye Saint-Médard de Soissons.
À voir à Lacroix-Saint-Ouen
- Église Notre-Dame et Saint-Ouen
- Colombier de la grande ferme, rue Jules-Ferry
- Château et écuries Prat
- Le « pont du Bac »
D'après Wikidata et l'article « Lacroix-Saint-Ouen » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Lacroix-Saint-Ouen
Ce que disent les ventes à Lacroix-Saint-Ouen
Le prix médian d’une maison à Lacroix-Saint-Ouen s’établit à 2 500 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 2 272 €.
Avec 99 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Lacroix-Saint-Ouen tourne autour de 246 900 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Lacroix-Saint-Ouen
Le prix par typologie à Lacroix-Saint-Ouen
Typologie par typologie, Lacroix-Saint-Ouen se lit ainsi, T3 à 2 272 €/m², T2 à 3 097 €/m².
La maison est ce qui s’échange le plus à Lacroix-Saint-Ouen, avec 60 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
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Mettre en vente à Lacroix-Saint-Ouen
La médiane de 2 500 € le mètre carré donne le point de départ à Lacroix-Saint-Ouen ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 69 ventes annuelles à Lacroix-Saint-Ouen, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
BRIVEO estime votre bien à Lacroix-Saint-Ouen dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Acheter à Lacroix-Saint-Ouen
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
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Démarrer avec BriveoLacroix-Saint-Ouen face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Nogent-sur-Oise se situe 34 % en dessous et Chantilly 70 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Lacroix-Saint-Ouen
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Maison | 72 m² | 3 | 250 500 € | 3 479 €/m² | RUE DE LA MALMAIRE |
| 16 décembre 2025 | Maison | 66 m² | 3 | 204 000 € | 3 091 €/m² | RUE FERDINAND MEUNIER |
| 13 décembre 2025 | Maison | 128 m² | 4 | 342 500 € | 2 676 €/m² | CHE DU BAC |
| 12 décembre 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 205 000 € | 2 330 €/m² | RUE DES VENEURS |
| 5 décembre 2025 | Maison | 40 m² | 1 | 161 900 € | 4 048 €/m² | RUE CARNOT |
| 26 novembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 203 840 € | 2 548 €/m² | RUE DE LA SABLIERE |
| 12 novembre 2025 | Maison | 69 m² | 4 | 75 000 € | 1 087 €/m² | RUE JEAN JAURES |
| 12 novembre 2025 | Maison | 136 m² | 5 | 245 000 € | 1 801 €/m² | RUE FERDINAND MEUNIER |
| 7 novembre 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 184 000 € | 2 421 €/m² | RUE DU HUIT MAI 1945 |
| 7 novembre 2025 | Maison | 82 m² | 5 | 175 000 € | 2 134 €/m² | RUE DES PLAIDEURS |
| 7 novembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 243 000 € | 2 700 €/m² | RUE D ILE DE FRANCE |
| 4 novembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 160 000 € | 2 286 €/m² | RUE FERDINAND MEUNIER |
| 4 novembre 2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 160 000 € | 2 759 €/m² | AV DE LA FORET |
| 29 octobre 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 300 000 € | 3 297 €/m² | RUE DE PICARDIE |
| 29 octobre 2025 | Maison | 181 m² | 6 | 350 000 € | 1 934 €/m² | IMP DES FABLES |
| 25 octobre 2025 | Appartement | 127 m² | 5 | 100 000 € | 787 €/m² | RUE NATIONALE |
| 20 octobre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 225 000 € | 2 368 €/m² | RUE PASTEUR |
| 15 octobre 2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 159 000 € | 2 271 €/m² | AV DE LA FORET |
| 9 octobre 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 190 000 € | 2 468 €/m² | RUE HERISSON |
| 8 octobre 2025 | Maison | 56 m² | 3 | 188 700 € | 3 370 €/m² | RUE NATIONALE |
Questions fréquentes, immobilier Lacroix-Saint-Ouen
Q1Quel est le prix au mètre carré à Lacroix-Saint-Ouen ?
Le prix médian d’une maison est de 2 500 € le mètre carré à Lacroix-Saint-Ouen, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 272 €.
Q2Combien de biens se vendent à Lacroix-Saint-Ouen ?
69 ventes ont été enregistrées à Lacroix-Saint-Ouen sur douze mois, soit 9 appartements et 60 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Lacroix-Saint-Ouen ?
Le prix médian d’un T3 à Lacroix-Saint-Ouen est de 2 272 € le mètre carré, sur 5 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Lacroix-Saint-Ouen ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Lacroix-Saint-Ouen ?
La maison moyenne vendue à Lacroix-Saint-Ouen fait 99 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 246 900 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Lacroix-Saint-Ouen ?
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À Lacroix-Saint-Ouen, 87 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Lacroix-Saint-Ouen avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 69 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026