Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Lacroix-Saint-Ouen
À Lacroix-Saint-Ouen, le prix médian d'un T2 est de 3 097 €/m², soit environ 148 656 € pour une surface moyenne de 48 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (1 vente sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Lacroix-Saint-Ouen
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chantilly ressort à 4 190 €/m², environ 35 % au-dessus, et Nogent-sur-Oise à 1 786 €/m², environ 42 % en dessous. Le prix médian, 3 097 €/m², se situe au-dessus de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 64 m² en moyenne, contre 48 m² pour un T2, soit environ 25 % de moins. Au prix au m², un T2 tient la 1re place des 3 types de biens que mesure Lacroix-Saint-Ouen, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Sur 69 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 1 portent sur ce type de bien, soit environ 1 %.
Prix de vente constatés d'un T2 à Lacroix-Saint-Ouen
Sur les ventes d'un T2 à Lacroix-Saint-Ouen, la moitié se sont conclues entre 96 000 € et 135 000 €, pour un prix médian de 110 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 31 et 54 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 3 268 €/m² |
| 2024 | 2 | 2 235 €/m² |
| 2025 | 1 | 3 097 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 1 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Lacroix-Saint-Ouen s'étend sur 20,8 km², s'étage entre 30 et 54 m d'altitude et comptait 5 415 habitants au recensement de 2023.
Lacroix-Saint-Ouen, également appelée La Croix Saint-Ouen, est une commune française située dans le département de l'Oise en région Hauts-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lacroix-Saint-Ouen » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Lacroix-Saint-Ouen
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Lacroix-Saint-Ouen
Q1Quel est le prix d'un T2 à Lacroix-Saint-Ouen en 2026 ?
À Lacroix-Saint-Ouen, le prix médian d'un T2 est de 3 097 €/m², avec une fourchette de 2 258 € à 3 375 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 48 m² à Lacroix-Saint-Ouen ?
Pour la surface moyenne observée (48 m²), le budget indicatif va d'environ 108 384 € (1er quartile) à 162 000 € (3e quartile), autour de 148 656 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Lacroix-Saint-Ouen ?
Le prix médian d'un T2 à Lacroix-Saint-Ouen se situe environ 36 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 272 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Lacroix-Saint-Ouen ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Lacroix-Saint-Ouen sur les 12 derniers mois.