Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Lacroix-Saint-Ouen
À Lacroix-Saint-Ouen, le prix médian d'un T3 est de 2 272 €/m², soit environ 149 952 € pour une surface moyenne de 66 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Lacroix-Saint-Ouen
Les 5 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 7 % des 69 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Lacroix-Saint-Ouen mesure 3 types de biens, et un T3 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chantilly ressort à 3 816 €/m², environ 68 % au-dessus, et Creil à 1 481 €/m², environ 35 % en dessous. À 2 272 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile.
Prix de vente constatés d'un T3 à Lacroix-Saint-Ouen
Sur les ventes d'un T3 à Lacroix-Saint-Ouen, la moitié se sont conclues entre 123 750 € et 175 250 €, pour un prix médian de 159 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 59 et 70 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 2 458 €/m² |
| 2024 | 4 | 2 196 €/m² |
| 2025 | 5 | 2 271 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Lacroix-Saint-Ouen s'étend sur 20,8 km², s'étage entre 30 et 54 m d'altitude et comptait 5 415 habitants au recensement de 2023.
Lacroix-Saint-Ouen, également appelée La Croix Saint-Ouen, est une commune française située dans le département de l'Oise en région Hauts-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lacroix-Saint-Ouen » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Lacroix-Saint-Ouen
Q1Quel est le prix d'un T3 à Lacroix-Saint-Ouen en 2026 ?
À Lacroix-Saint-Ouen, le prix médian d'un T3 est de 2 272 €/m², avec une fourchette de 2 107 € à 2 702 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 66 m² à Lacroix-Saint-Ouen ?
Pour la surface moyenne observée (66 m²), le budget indicatif va d'environ 139 062 € (1er quartile) à 178 332 € (3e quartile), autour de 149 952 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Lacroix-Saint-Ouen ?
Le prix médian d'un T3 à Lacroix-Saint-Ouen est proche de la médiane des appartements de la ville (2 272 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Lacroix-Saint-Ouen ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Lacroix-Saint-Ouen sur les 12 derniers mois.