Prix immobilier La Mézière
À La Mézière, la maison ressort à 2 851 € le mètre carré en médiane, avec 65 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur La Mézière vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. À La Mézière, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 36 ventes en un an pour 29 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 35177), sous son code postal 35520.
Dynamique du marché, La Mézière
Ce que disent les ventes à La Mézière
À La Mézière, une maison se négocie autour de 2 851 € le mètre carré en médiane. Les appartements ressortent à 2 935 €.
Avec 126 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à La Mézière tourne autour de 358 869 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à La Mézière
T3, T2, le détail à La Mézière
Le détail par taille de bien à La Mézière donne T3 à 2 924 €/m², T2 à 3 103 €/m².
Entre le T2 et le T3, 6 % séparent le mètre carré à La Mézière. C’est la mécanique habituelle, les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
36 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de La Mézière, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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Avec 65 ventes annuelles à La Mézière, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
BRIVEO travaille à La Mézière sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Se loger à La Mézière
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoLa Mézière face aux villes voisines
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent La Mézière au prix médian des appartements, Fougères se situe 41 % en dessous et Dinard 92 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à La Mézière
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Maison | 140 m² | 6 | 410 000 € | 2 929 €/m² | ALL DU BOIS DE LA GARENNE |
| 8 décembre 2025 | Maison | 184 m² | 6 | 400 000 € | 2 174 €/m² | BIARDEL |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 157 000 € | 3 140 €/m² | RUE DES AMPHORES |
| 4 décembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 150 000 € | 3 333 €/m² | RUE DE MONTSIFROT |
| 25 novembre 2025 | Maison | 140 m² | 4 | 464 790 € | 3 320 €/m² | RUE ALAIN COLAS |
| 3 novembre 2025 | Maison | 131 m² | 5 | 437 000 € | 3 336 €/m² | RUE ERIC TABARLY |
| 3 novembre 2025 | Appartement | 76 m² | 3 | 200 000 € | 2 632 €/m² | RUE DE DINAN |
| 20 octobre 2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 155 800 € | 3 315 €/m² | RUE DES AMPHORES |
| 3 octobre 2025 | Appartement | 54 m² | 2 | 100 000 € | 1 852 €/m² | RUE EUGENE GUILLEVIC |
| 22 septembre 2025 | Maison | 104 m² | 5 | 300 000 € | 2 885 €/m² | RUE DU DUC JEAN IV |
| 15 septembre 2025 | Maison | 102 m² | 4 | 220 000 € | 2 157 €/m² | PAS DU VERGER |
| 8 septembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 182 000 € | 2 935 €/m² | ALL DE BETTON |
| 1er septembre 2025 | Maison | 153 m² | 6 | 613 000 € | 4 007 €/m² | ALL DES BARRIERES |
| 29 août 2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 215 650 € | 3 081 €/m² | RUE DES AMPHORES |
| 26 août 2025 | Maison | 146 m² | 5 | 396 000 € | 2 712 €/m² | RUE ALEX GAREL |
| 21 août 2025 | Appartement | 29 m² | 2 | 90 000 € | 3 103 €/m² | RUE DE MACERIA |
| 21 août 2025 | Appartement | 97 m² | 4 | 213 000 € | 2 196 €/m² | RUE DE DINAN |
| 8 août 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 195 000 € | 2 786 €/m² | RUE DE DINAN |
| 4 août 2025 | Maison | 167 m² | 6 | 480 000 € | 2 874 €/m² | RUE FRANCOIS GUIHARD |
| 21 juillet 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 177 000 € | 2 950 €/m² | RUE DE LA FONTAINE |
Questions fréquentes, immobilier La Mézière
Q1Quel est le prix au mètre carré à La Mézière ?
Le prix médian d’une maison est de 2 851 € le mètre carré à La Mézière, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 935 €.
Q2Combien de biens se vendent à La Mézière ?
65 ventes ont été enregistrées à La Mézière sur douze mois, soit 29 appartements et 36 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à La Mézière ?
Le prix médian d’un T3 à La Mézière est de 2 924 € le mètre carré, sur 14 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à La Mézière ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à La Mézière ?
La maison moyenne vendue à La Mézière fait 126 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 358 869 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à La Mézière ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 65 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026