Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à La Mézière
À La Mézière, le prix médian d'un T3 est de 2 924 €/m², soit environ 190 060 € pour une surface moyenne de 65 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (14 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à La Mézière
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 924 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 60 m² en moyenne, contre 65 m² pour un T3, soit environ 9 % de plus. Au prix au m², un T3 tient la 2e place des 3 types de biens que mesure La Mézière, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 22 % de l'activité locale, 14 des 65 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Dinard ressort à 5 603 €/m², environ 92 % au-dessus, et Fougères à 1 669 €/m², environ 43 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -0,8 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à La Mézière
Sur les ventes d'un T3 à La Mézière, la moitié se sont conclues entre 175 030 € et 199 050 €, pour un prix médian de 184 790 €.
La moitié des T3 vendus font entre 61 et 68 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 2 593 €/m² |
| 2024 | 6 | 3 083 €/m² |
| 2025 | 14 | 2 850 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 14 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
Autres types de biens à La Mézière
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à La Mézière
Q1Quel est le prix d'un T3 à La Mézière en 2026 ?
À La Mézière, le prix médian d'un T3 est de 2 924 €/m², avec une fourchette de 2 667 € à 3 172 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 65 m² à La Mézière ?
Pour la surface moyenne observée (65 m²), le budget indicatif va d'environ 173 355 € (1er quartile) à 206 180 € (3e quartile), autour de 190 060 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à La Mézière ?
Le prix médian d'un T3 à La Mézière est proche de la médiane des appartements de la ville (2 935 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à La Mézière ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type à La Mézière sur les 12 derniers mois.