Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à La Mézière
À La Mézière, le prix médian d'un T2 est de 3 103 €/m², soit environ 145 841 € pour une surface moyenne de 47 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (12 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à La Mézière
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Dinard ressort à 5 482 €/m², environ 77 % au-dessus, et Fougères à 1 920 €/m², environ 38 % en dessous. Sur 65 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 12 portent sur ce type de bien, soit environ 18 %. Des 3 types de biens mesurés à La Mézière, un T2 arrive au 1er rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T2 vendus, 47 m², est environ 21 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 60 m². Le prix médian, 3 103 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -0,8 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à La Mézière
Sur les ventes d'un T2 à La Mézière, la moitié se sont conclues entre 133 494 € et 153 400 €, pour un prix médian de 143 032 €.
La moitié des T2 vendus font entre 45 et 49 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 3 324 €/m² |
| 2024 | 4 | 3 062 €/m² |
| 2025 | 12 | 3 044 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 12 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
Autres types de biens à La Mézière
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à La Mézière
Q1Quel est le prix d'un T2 à La Mézière en 2026 ?
À La Mézière, le prix médian d'un T2 est de 3 103 €/m², avec une fourchette de 2 902 € à 3 336 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 47 m² à La Mézière ?
Pour la surface moyenne observée (47 m²), le budget indicatif va d'environ 136 394 € (1er quartile) à 156 792 € (3e quartile), autour de 145 841 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à La Mézière ?
Le prix médian d'un T2 à La Mézière se situe environ 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 935 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à La Mézière ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à La Mézière sur les 12 derniers mois.