Prix immobilier La Grand-Croix
La Grand-Croix affiche 2 348 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 46 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de La Grand-Croix est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Le marché de La Grand-Croix est un marché de maisons, avec 29 ventes annuelles contre 17 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 42103), sous son code postal 42320.
La Grand-Croix, la commune
La Grand-Croix s'étend sur 4,1 km², s'étage entre 274 et 427 m d'altitude et comptait 4 947 habitants au recensement de 2023.
La Grand-Croix (ou La Grand'Croix) est une commune française située dans le département de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Un peu d'histoire
La Grand-Croix a été fondée le 9 mai 1860, sur des territoires détachés des communes de Cellieu et Saint-Paul-en-Jarez. Cette dernière commune avait déjà vu son territoire amputé par la création de la commune de Lorette en avril 1847. La Grand-Croix doit son nom à une croix dont les vestiges ont été installés à proximité du nouvel Hôtel de Ville. Plusieurs puits de mine ont existé, exploités notamment par « la compagnie des mines de la Péronnière », puits aujourd’hui disparus.
À voir à La Grand-Croix
- Église de l'Immaculée-Conception de La Grand-Croix
D'après Wikidata et l'article « La Grand-Croix » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, La Grand-Croix
Les prix réels à La Grand-Croix
Le prix médian d’une maison à La Grand-Croix s’établit à 2 348 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 1 473 €.
La maison moyenne vendue à La Grand-Croix fait 97 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 227 129 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à La Grand-Croix
Ce que vaut chaque taille de bien à La Grand-Croix
Par typologie à La Grand-Croix, T3 à 1 492 €/m², T4 à 1 532 €/m², T2 à 1 539 €/m².
29 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de La Grand-Croix, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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Mettre en vente à La Grand-Croix
La médiane de 2 348 € le mètre carré donne le point de départ à La Grand-Croix ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 46 ventes par an, La Grand-Croix est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO estime votre bien à La Grand-Croix dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Démarrer avec BriveoLa Grand-Croix face aux villes voisines
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent La Grand-Croix au prix médian des appartements, Firminy se situe 34 % en dessous et Montbrison 21 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à La Grand-Croix
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Maison | 102 m² | 5 | 290 000 € | 2 843 €/m² | RUE DES ARCS |
| 23 décembre 2025 | Maison | 88 m² | 3 | 235 800 € | 2 680 €/m² | RUE DU PUITS PINET |
| 16 décembre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 209 000 € | 2 348 €/m² | RUE DU PUITS SAINT ANTOINE |
| 28 novembre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 209 000 € | 2 348 €/m² | RUE DU PUITS SAINT ANTOINE |
| 28 novembre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 222 000 € | 2 494 €/m² | RUE DU PUITS SAINT ANTOINE |
| 28 novembre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 209 000 € | 2 348 €/m² | RUE DU PUITS SAINT ANTOINE |
| 18 novembre 2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 125 000 € | 1 712 €/m² | RUE DU REPOS |
| 14 novembre 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 223 600 € | 2 033 €/m² | RTE DE SALCIGNEUX |
| 13 novembre 2025 | Maison | 175 m² | 8 | 700 000 € | 4 000 €/m² | LOT HAM DE COMBERIGOL |
| 3 octobre 2025 | Appartement | 103 m² | 2 | 171 250 € | 1 663 €/m² | RUE DU REPOS |
| 19 septembre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 209 000 € | 2 348 €/m² | RUE DU PUITS SAINT ANTOINE |
| 18 septembre 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 132 500 € | 2 038 €/m² | RUE DU REPOS |
| 12 septembre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 85 500 € | 1 425 €/m² | RUE LOUIS PASTEUR |
| 29 août 2025 | Maison | 68 m² | 3 | 184 300 € | 2 710 €/m² | RUE DU REPOS |
| 5 août 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 89 000 € | 1 483 €/m² | RUE DU DORLAY |
| 31 juillet 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 242 000 € | 2 847 €/m² | RUE LOUIS PASTEUR |
| 22 juillet 2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 105 000 € | 1 313 €/m² | RUE DU CANAL |
| 15 juillet 2025 | Appartement | 94 m² | 4 | 135 000 € | 1 436 €/m² | RUE LOUIS PASTEUR |
| 10 juillet 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 209 000 € | 2 348 €/m² | RUE DU PUITS SAINT ANTOINE |
| 10 juillet 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 209 000 € | 2 348 €/m² | RUE DU PUITS SAINT ANTOINE |
Questions fréquentes, immobilier La Grand-Croix
Q1Quel est le prix au mètre carré à La Grand-Croix ?
Le prix médian d’une maison est de 2 348 € le mètre carré à La Grand-Croix, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 473 €.
Q2Combien de biens se vendent à La Grand-Croix ?
46 ventes ont été enregistrées à La Grand-Croix sur douze mois, soit 17 appartements et 29 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à La Grand-Croix ?
Le prix médian d’un T3 à La Grand-Croix est de 1 492 € le mètre carré, sur 10 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à La Grand-Croix ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à La Grand-Croix ?
La maison moyenne vendue à La Grand-Croix fait 97 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 227 129 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à La Grand-Croix ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 46 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026