Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à La Grand-Croix
À La Grand-Croix, le prix médian d'un T3 est de 1 492 €/m², soit environ 105 932 € pour une surface moyenne de 71 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (10 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à La Grand-Croix
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Montbrison ressort à 1 915 €/m², environ 28 % au-dessus, et Firminy à 989 €/m², environ 34 % en dessous. Ce type de bien prend environ 22 % de l'activité locale, 10 des 46 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. La Grand-Croix mesure 4 types de biens, et un T3 y occupe le 4e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T3 vendus, 71 m², est environ 11 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 80 m². À 1 492 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -14,1 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à La Grand-Croix
Sur les ventes d'un T3 à La Grand-Croix, la moitié se sont conclues entre 92 000 € et 155 000 €, pour un prix médian de 110 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 61 et 79 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 1 400 €/m² |
| 2024 | 9 | 1 822 €/m² |
| 2025 | 10 | 1 454 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 1 400 € à 1 454 €, soit +3,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
La Grand-Croix s'étend sur 4,1 km², s'étage entre 274 et 427 m d'altitude et comptait 4 947 habitants au recensement de 2023.
La Grand-Croix (ou La Grand'Croix) est une commune française située dans le département de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Grand-Croix » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à La Grand-Croix
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à La Grand-Croix
Q1Quel est le prix d'un T3 à La Grand-Croix en 2026 ?
À La Grand-Croix, le prix médian d'un T3 est de 1 492 €/m², avec une fourchette de 1 261 € à 1 932 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 71 m² à La Grand-Croix ?
Pour la surface moyenne observée (71 m²), le budget indicatif va d'environ 89 531 € (1er quartile) à 137 172 € (3e quartile), autour de 105 932 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à La Grand-Croix ?
Le prix médian d'un T3 à La Grand-Croix se situe environ 1 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 473 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à La Grand-Croix ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à La Grand-Croix sur les 12 derniers mois.