Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à La Grand-Croix
À La Grand-Croix, le prix médian d'un T2 est de 1 539 €/m², soit environ 86 184 € pour une surface moyenne de 56 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à La Grand-Croix
À 1 539 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 80 m² en moyenne, contre 56 m² pour un T2, soit environ 30 % de moins. Des 4 types de biens mesurés à La Grand-Croix, un T2 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 4 % de l'activité locale, 2 des 46 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Montbrison ressort à 1 709 €/m², environ 11 % au-dessus, et Firminy à 930 €/m², environ 40 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -14,1 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à La Grand-Croix
Sur les ventes d'un T2 à La Grand-Croix, la moitié se sont conclues entre 68 750 € et 88 583 €, pour un prix médian de 74 665 €.
La moitié des T2 vendus font entre 48 et 61 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 1 458 €/m² |
| 2024 | 5 | 1 619 €/m² |
| 2025 | 2 | 1 481 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
La Grand-Croix s'étend sur 4,1 km², s'étage entre 274 et 427 m d'altitude et comptait 4 947 habitants au recensement de 2023.
La Grand-Croix (ou La Grand'Croix) est une commune française située dans le département de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Grand-Croix » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à La Grand-Croix
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à La Grand-Croix
Q1Quel est le prix d'un T2 à La Grand-Croix en 2026 ?
À La Grand-Croix, le prix médian d'un T2 est de 1 539 €/m², avec une fourchette de 1 340 € à 1 795 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 56 m² à La Grand-Croix ?
Pour la surface moyenne observée (56 m²), le budget indicatif va d'environ 75 040 € (1er quartile) à 100 520 € (3e quartile), autour de 86 184 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à La Grand-Croix ?
Le prix médian d'un T2 à La Grand-Croix se situe environ 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 473 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à La Grand-Croix ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à La Grand-Croix sur les 12 derniers mois.