Prix immobilier La Crèche
La Crèche affiche 1 628 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 67 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de La Crèche est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Le marché de La Crèche est un marché de maisons, avec 67 ventes annuelles contre 0 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 79048), sous son code postal 79260.
La Crèche, la commune
La Crèche s'étend sur 34,5 km², s'étage entre 35 et 127 m d'altitude et comptait 5 662 habitants au recensement de 2023.
La Crèche est une commune du Centre-Ouest de la France située dans le département des Deux-Sèvres, dans la région Nouvelle-Aquitaine. Le 23 septembre 1965, Chavagné est rattachée à Breloux-la-Crèche (fusion simple) qui devient La Crèche.
Un peu d'histoire
Dès l'époque paléolithique des hommes circulent sur le territoire de La Crèche. De nombreux bifaces ont été découverts à Boisragon. Ils ont été étudiés par Marcel Bizard et publiés dans les revues historiques locales. L'époque néolithique ou « Âge de la pierre polie » est également représentée par des haches en silex ou en dolérite, trouvées en divers lieux.
À voir à La Crèche
- Église Notre-Dame-des-Neiges de La Crèche
- Bougouin passa ensuite aux mains d’un descendant des Plessis-Richelieu
- Son épouse Mme Sophie Aminthe Stéphanie Curtille née à Paris
- Église Saint-Pierre-aux-Liens de Breloux-la-Crèche
- Église de Chavagné
D'après Wikidata et l'article « La Crèche » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Le marché de La Crèche en chiffres
Le prix médian d’une maison à La Crèche s’établit à 1 628 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à La Crèche fait 103 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 168 424 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à La Crèche
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 628 € | 1 135 € – 2 120 € | 103 m² | 67 |
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La médiane de 1 628 € le mètre carré donne le point de départ à La Crèche ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 67 ventes annuelles à La Crèche, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
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Aux prix de La Crèche s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à La Crèche
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 décembre 2025 | Maison | 250 m² | 7 | 740 000 € | 2 960 €/m² | LE COTEAU |
| 25 novembre 2025 | Maison | 91 m² | 5 | 112 390 € | 1 235 €/m² | RUE PAUL CAILLET VERDILLONS |
| 25 novembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 145 000 € | 2 071 €/m² | RUE DU PAIRE |
| 20 novembre 2025 | Maison | 138 m² | 4 | 215 000 € | 1 558 €/m² | RTE DE LA MOTHE CHAVAGNE |
| 20 novembre 2025 | Maison | 105 m² | 4 | 229 200 € | 2 183 €/m² | RUE DE BARILLEAU |
| 19 novembre 2025 | Maison | 81 m² | 3 | 218 500 € | 2 698 €/m² | RUE MAURICE HERZOG |
| 17 novembre 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 125 000 € | 1 302 €/m² | AV DE PARIS |
| 13 novembre 2025 | Maison | 91 m² | 5 | 155 000 € | 1 703 €/m² | CHE DES HAUTS DRAHE |
| 7 novembre 2025 | Maison | 96 m² | 5 | 100 000 € | 1 042 €/m² | RUE PIERRE CHARLES VERDILLONS |
| 3 novembre 2025 | Maison | 116 m² | 4 | 95 000 € | 819 €/m² | RUE DES DILIGENCES |
| 31 octobre 2025 | Maison | 150 m² | 6 | 205 000 € | 1 367 €/m² | CHE DU PRIEURE RUFFIGNY |
| 27 octobre 2025 | Maison | 126 m² | 6 | 186 360 € | 1 479 €/m² | AV DE PARIS |
| 17 octobre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 195 000 € | 2 167 €/m² | RUE PAUL EMILE VICTOR |
| 17 octobre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 181 000 € | 2 080 €/m² | RUE HAROUN TAZIEFF |
| 14 octobre 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 247 000 € | 2 685 €/m² | RUE DES GITES |
| 13 octobre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 165 000 € | 1 941 €/m² | RUE HAROUN TAZIEFF |
| 3 octobre 2025 | Maison | 148 m² | 3 | 99 000 € | 669 €/m² | RUE ALBERT CHARRIER BOISRAGON |
| 2 octobre 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 86 821 € | 886 €/m² | RUE GABRIELLE THEBAULT |
| 1er octobre 2025 | Maison | 79 m² | 3 | 70 000 € | 886 €/m² | RUE DES SABLIERES |
| 30 septembre 2025 | Maison | 74 m² | 3 | 163 000 € | 2 203 €/m² | RUE LOUIS VIEN |
Questions fréquentes, immobilier La Crèche
Q1Quel est le prix au mètre carré à La Crèche ?
Le prix médian d’une maison est de 1 628 € le mètre carré à La Crèche, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à La Crèche ?
67 ventes ont été enregistrées à La Crèche sur douze mois, soit 0 appartements et 67 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à La Crèche ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à La Crèche ?
La maison moyenne vendue à La Crèche fait 103 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 168 424 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à La Crèche ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 67 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026