Prix d'un maison à La Crèche
À La Crèche, le prix médian d'un maison est de 1 628 €/m², soit environ 167 684 € pour une surface moyenne de 103 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (67 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à La Crèche
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chauray ressort à 2 177 €/m², environ 34 % au-dessus, et Thouars à 1 106 €/m², environ 32 % en dessous. Sur 67 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 67 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à La Crèche
Sur les ventes d'une maison à La Crèche, la moitié se sont conclues entre 124 053 € et 215 875 €, pour un prix médian de 171 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 124 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 753 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 70 | 1 696 €/m² |
| 2024 | 66 | 1 650 €/m² |
| 2025 | 67 | 1 484 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 696 € à 1 484 €, soit −12,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 67 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
La Crèche s'étend sur 34,5 km², s'étage entre 35 et 127 m d'altitude et comptait 5 662 habitants au recensement de 2023.
La Crèche est une commune du Centre-Ouest de la France située dans le département des Deux-Sèvres, dans la région Nouvelle-Aquitaine. Le 23 septembre 1965, Chavagné est rattachée à Breloux-la-Crèche (fusion simple) qui devient La Crèche.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Crèche » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à La Crèche
Q1Quel est le prix d'une maison à La Crèche en 2026 ?
À La Crèche, le prix médian d'une maison est de 1 628 €/m², avec une fourchette de 1 135 € à 2 120 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 103 m² à La Crèche ?
Pour la surface moyenne observée (103 m²), le budget indicatif va d'environ 116 905 € (1er quartile) à 218 360 € (3e quartile), autour de 167 684 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à La Crèche ?
La base DVF de la DGFiP recense 67 ventes de ce type à La Crèche sur les 12 derniers mois.