Prix immobilier Kervignac
Le prix médian d’une maison à Kervignac s’établit à 2 917 € le mètre carré, et 60 ventes ont été publiées en un an.
À Kervignac, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. À Kervignac, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 53 ventes en un an pour 7 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 56094), sous son code postal 56700.
Dynamique du marché, Kervignac
Les prix réels à Kervignac
La médiane des ventes des maisons de Kervignac ressort à 2 917 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 2 877 €.
Les biens vendus à Kervignac font 106 mètres carrés en moyenne, soit environ 309 400 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Kervignac
Ce que vaut chaque taille de bien à Kervignac
Par typologie à Kervignac, T2 à 3 105 €/m², T3 à 2 857 €/m².
Avec 53 ventes en un an, la maison domine le marché de Kervignac. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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La médiane de 2 917 € le mètre carré donne le point de départ à Kervignac ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 60 ventes par an, Kervignac est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
Avant de fixer votre prix à Kervignac, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Kervignac s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Kervignac au prix médian des appartements, Pontivy se situe 37 % en dessous et Quiberon 96 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Kervignac
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27 décembre 2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 187 000 € | 2 833 €/m² | IMP DE VENEAC |
| 17 décembre 2025 | Maison | 114 m² | 4 | 372 500 € | 3 268 €/m² | TAL AR MOR |
| 8 décembre 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 270 000 € | 2 755 €/m² | PAS DES VANNIERS |
| 5 décembre 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 290 000 € | 3 295 €/m² | RES DU MANE |
| 2 décembre 2025 | Maison | 30 m² | 1 | 100 000 € | 3 333 €/m² | LE GANQUIS |
| 14 novembre 2025 | Maison | 53 m² | 2 | 109 000 € | 2 057 €/m² | RUE DU STADE |
| 24 octobre 2025 | Maison | 103 m² | 4 | 352 750 € | 3 425 €/m² | IMP DE LA BUSINE |
| 22 octobre 2025 | Maison | 132 m² | 5 | 360 000 € | 2 727 €/m² | ALL DU PETIT RUISSEAU |
| 6 octobre 2025 | Maison | 78 m² | 2 | 275 000 € | 3 526 €/m² | LE CHAMP DU CHATEAU |
| 29 septembre 2025 | Maison | 132 m² | 5 | 406 000 € | 3 076 €/m² | SEN DE LA LANDE AU BOIS |
| 19 septembre 2025 | Maison | 127 m² | 5 | 390 000 € | 3 071 €/m² | RUE DES SERINGATS |
| 12 septembre 2025 | Maison | 93 m² | 4 | 304 000 € | 3 269 €/m² | RES CLOS MAISON ROUGE |
| 8 septembre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 290 000 € | 3 333 €/m² | KERICU |
| 5 septembre 2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 110 250 € | 2 827 €/m² | IMP DES NAIADES |
| 29 août 2025 | Maison | 96 m² | 6 | 130 000 € | 1 354 €/m² | RES DE LA PETITE PRAIRIE |
| 28 août 2025 | Maison | 93 m² | 4 | 335 000 € | 3 602 €/m² | RUE DES GLYCINES |
| 25 août 2025 | Maison | 138 m² | 5 | 425 000 € | 3 080 €/m² | IMP DES THUYAS |
| 25 août 2025 | Maison | 50 m² | 2 | 23 000 € | 460 €/m² | KERNOURS |
| 22 août 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 140 930 € | 3 277 €/m² | IMP DES ONDINES |
| 20 août 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 260 000 € | 2 600 €/m² | LE PENHER |
Questions fréquentes, immobilier Kervignac
Q1Quel est le prix au mètre carré à Kervignac ?
Le prix médian d’une maison est de 2 917 € le mètre carré à Kervignac, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 877 €.
Q2Combien de biens se vendent à Kervignac ?
60 ventes ont été enregistrées à Kervignac sur douze mois, soit 7 appartements et 53 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Kervignac ?
Le prix médian d’un T2 à Kervignac est de 3 105 € le mètre carré, sur 5 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Kervignac ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Kervignac ?
La maison moyenne vendue à Kervignac fait 106 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 309 400 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Kervignac ?
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Les maisons représentent 88 % des ventes enregistrées à Kervignac sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Kervignac avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 60 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026