Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Kervignac
À Kervignac, le prix médian d'un T2 est de 3 105 €/m², soit environ 127 305 € pour une surface moyenne de 41 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Kervignac
Des 3 types de biens mesurés à Kervignac, un T2 arrive au 1er rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 60 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 5 portent sur ce type de bien, soit environ 8 %. À 3 105 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 56 m² en moyenne, contre 41 m² pour un T2, soit environ 27 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Quiberon ressort à 5 706 €/m², environ 84 % au-dessus, et Pontivy à 1 854 €/m², environ 40 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T2 à Kervignac
Sur les ventes d'un T2 à Kervignac, la moitié se sont conclues entre 115 374 € et 138 750 €, pour un prix médian de 133 500 €.
La moitié des T2 vendus font entre 38 et 43 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 3 107 €/m² |
| 2024 | 1 | 3 140 €/m² |
| 2025 | 5 | 3 070 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
Autres types de biens à Kervignac
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Kervignac
Q1Quel est le prix d'un T2 à Kervignac en 2026 ?
À Kervignac, le prix médian d'un T2 est de 3 105 €/m², avec une fourchette de 2 862 € à 3 270 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 41 m² à Kervignac ?
Pour la surface moyenne observée (41 m²), le budget indicatif va d'environ 117 342 € (1er quartile) à 134 070 € (3e quartile), autour de 127 305 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Kervignac ?
Le prix médian d'un T2 à Kervignac se situe environ 8 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 877 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Kervignac ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Kervignac sur les 12 derniers mois.