Prix immobilier Jouars-Pontchartrain
Le prix médian d’une maison à Jouars-Pontchartrain s’établit à 3 545 € le mètre carré, et 68 ventes ont été publiées en un an.
À Jouars-Pontchartrain, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. La maison porte le marché local avec 43 ventes sur douze mois, contre 25 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 78321), sous son code postal 78760.
Jouars-Pontchartrain, la commune
Jouars-Pontchartrain s'étend sur 9,7 km², s'étage entre 67 et 171 m d'altitude et comptait 6 039 habitants au recensement de 2023.
Jouars-Pontchartrain est une commune française située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France.
Un peu d'histoire
Le territoire de Jouars-Pontchartrain est habité depuis la plus haute antiquité. Des vestiges datant du néolithique ont été trouvés à l'occasion du chantier de la déviation de la RN 12. Le site de la ferme d'Ithe, situé au bord de la Mauldre et à l'ouest du hameau de Jouars, mais sur le territoire communal du Tremblay-sur-Mauldre, correspond à une ancienne agglomération gallo-romaine du nom de Diodurum ou Divo durum, une des plus grandes agglomérations secondaires recensées en Île-de-France. Le site du Diodurum, prospecté depuis le milieu du XXe siècle.
À voir à Jouars-Pontchartrain
- Église Saint-Martin
- Le Gai relais
- Église Saint-Lin
D'après Wikidata et l'article « Jouars-Pontchartrain » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Jouars-Pontchartrain
Le marché de Jouars-Pontchartrain en chiffres
La médiane des ventes des maisons de Jouars-Pontchartrain ressort à 3 545 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 3 362 €.
Les biens vendus à Jouars-Pontchartrain font 120 mètres carrés en moyenne, soit environ 426 644 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Jouars-Pontchartrain
Ce que vaut chaque taille de bien à Jouars-Pontchartrain
Par typologie à Jouars-Pontchartrain, T3 à 3 523 €/m², T4 à 1 777 €/m², T2 à 4 063 €/m².
Le T3 porte le mètre carré le plus cher et le T4 le moins cher, soit 98 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
La maison est ce qui s’échange le plus à Jouars-Pontchartrain, avec 43 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
Biens à vendre à Jouars-Pontchartrain sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Jouars-Pontchartrain
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Jouars-Pontchartrain pour le moment.
Mettre en vente à Jouars-Pontchartrain
La médiane de 3 545 € le mètre carré donne le point de départ à Jouars-Pontchartrain ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme de Jouars-Pontchartrain, 68 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
Avant de fixer votre prix à Jouars-Pontchartrain, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Acheter un bien à Jouars-Pontchartrain
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
Vous êtes agent immobilier à Jouars-Pontchartrain ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoJouars-Pontchartrain face aux villes voisines
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Jouars-Pontchartrain au prix médian des appartements, Versailles 96 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Jouars-Pontchartrain
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 120 m² | 4 | 193 500 € | 1 613 €/m² | RTE JOUARS |
| 19 décembre 2025 | Maison | 210 m² | 6 | 610 000 € | 2 905 €/m² | RUE ROBERT VILLAIN |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 203 800 € | 3 514 €/m² | ALL ANDRE LE NOTRE |
| 12 décembre 2025 | Maison | 116 m² | 5 | 417 400 € | 3 598 €/m² | RUE ALFRED DE MUSSET |
| 20 novembre 2025 | Maison | 49 m² | 3 | 235 000 € | 4 796 €/m² | RUE DE NEAUPHLE |
| 6 novembre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 320 000 € | 4 267 €/m² | RTE D ELANCOURT |
| 27 octobre 2025 | Maison | 116 m² | 5 | 260 000 € | 2 241 €/m² | SQ CHARLES BAUDELAIRE |
| 24 octobre 2025 | Maison | 134 m² | 3 | 350 000 € | 2 612 €/m² | RUE DE CHAMBORD |
| 17 octobre 2025 | Maison | 199 m² | 6 | 690 500 € | 3 470 €/m² | MAIL COLLINE |
| 13 octobre 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 211 200 € | 2 673 €/m² | RUE DES FONTAINES |
| 10 octobre 2025 | Maison | 86 m² | 5 | 320 000 € | 3 721 €/m² | SQ DES NOES |
| 10 octobre 2025 | Appartement | 81 m² | 3 | 286 100 € | 3 532 €/m² | RTE DE PARIS |
| 9 octobre 2025 | Maison | 64 m² | 4 | 250 000 € | 3 906 €/m² | RUE DE LA PORTE D'ANDIN |
| 6 octobre 2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 92 000 € | 3 407 €/m² | RUE MAZIERES |
| 15 septembre 2025 | Maison | 187 m² | 6 | 623 100 € | 3 332 €/m² | RES LA MAULDRETTE |
| 18 août 2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 220 000 € | 4 400 €/m² | RTE DE PARIS |
| 18 août 2025 | Maison | 121 m² | 5 | 462 000 € | 3 818 €/m² | RTE DE PARIS |
| 1er août 2025 | Maison | 108 m² | 4 | 262 000 € | 2 426 €/m² | RTE DE PARIS |
| 31 juillet 2025 | Maison | 92 m² | 3 | 258 000 € | 2 804 €/m² | RUE ROBERT VILLAIN |
| 30 juillet 2025 | Maison | 106 m² | 5 | 453 400 € | 4 277 €/m² | RUE DE COIGNIERES |
Questions fréquentes, immobilier Jouars-Pontchartrain
Q1Quel est le prix au mètre carré à Jouars-Pontchartrain ?
Le prix médian d’une maison est de 3 545 € le mètre carré à Jouars-Pontchartrain, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 362 €.
Q2Combien de biens se vendent à Jouars-Pontchartrain ?
68 ventes ont été enregistrées à Jouars-Pontchartrain sur douze mois, soit 25 appartements et 43 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Jouars-Pontchartrain ?
Le prix médian d’un T3 à Jouars-Pontchartrain est de 3 523 € le mètre carré, sur 10 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Jouars-Pontchartrain ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Jouars-Pontchartrain ?
La maison moyenne vendue à Jouars-Pontchartrain fait 120 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 426 644 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Jouars-Pontchartrain ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Jouars-Pontchartrain ?
Estimez votre bien à Jouars-Pontchartrain. Gratuite et sans engagement, l’estimation BRIVEO retient d’abord les ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Les maisons représentent 63 % des ventes enregistrées à Jouars-Pontchartrain sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Jouars-Pontchartrain avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 68 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026