Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Jouars-Pontchartrain
À Jouars-Pontchartrain, le prix médian d'un T3 est de 3 523 €/m², soit environ 246 610 € pour une surface moyenne de 70 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (10 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Jouars-Pontchartrain
La surface moyenne des T3 vendus, 70 m², est environ 8 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 76 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 523 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Ce type de bien prend environ 15 % de l'activité locale, 10 des 68 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 4 types de biens mesurés à Jouars-Pontchartrain, un T3 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Versailles ressort à 6 471 €/m², environ 84 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un T3 à Jouars-Pontchartrain
Sur les ventes d'un T3 à Jouars-Pontchartrain, la moitié se sont conclues entre 203 475 € et 286 575 €, pour un prix médian de 250 031 €.
La moitié des T3 vendus font entre 61 et 72 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 2 985 €/m² |
| 2024 | 7 | 4 315 €/m² |
| 2025 | 10 | 3 523 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Jouars-Pontchartrain s'étend sur 9,7 km², s'étage entre 67 et 171 m d'altitude et comptait 6 039 habitants au recensement de 2023.
Jouars-Pontchartrain est une commune française située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Jouars-Pontchartrain » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Jouars-Pontchartrain
Q1Quel est le prix d'un T3 à Jouars-Pontchartrain en 2026 ?
À Jouars-Pontchartrain, le prix médian d'un T3 est de 3 523 €/m², avec une fourchette de 2 950 € à 4 447 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 70 m² à Jouars-Pontchartrain ?
Pour la surface moyenne observée (70 m²), le budget indicatif va d'environ 206 500 € (1er quartile) à 311 290 € (3e quartile), autour de 246 610 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Jouars-Pontchartrain ?
Le prix médian d'un T3 à Jouars-Pontchartrain se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 362 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Jouars-Pontchartrain ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Jouars-Pontchartrain sur les 12 derniers mois.