Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Jouars-Pontchartrain
À Jouars-Pontchartrain, le prix médian d'un T2 est de 4 063 €/m², soit environ 166 583 € pour une surface moyenne de 41 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Jouars-Pontchartrain
Des 4 types de biens mesurés à Jouars-Pontchartrain, un T2 arrive au 1er rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 68 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 3 portent sur ce type de bien, soit environ 4 %. À 4 063 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 76 m² en moyenne, contre 41 m² pour un T2, soit environ 46 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Versailles ressort à 6 605 €/m², environ 63 % au-dessus, et Rambouillet à 4 033 €/m², environ 1 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T2 à Jouars-Pontchartrain
Sur les ventes d'un T2 à Jouars-Pontchartrain, la moitié se sont conclues entre 130 000 € et 188 153 €, pour un prix médian de 167 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 35 et 47 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 4 346 €/m² |
| 2024 | 2 | 2 718 €/m² |
| 2025 | 3 | 4 483 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Jouars-Pontchartrain s'étend sur 9,7 km², s'étage entre 67 et 171 m d'altitude et comptait 6 039 habitants au recensement de 2023.
Jouars-Pontchartrain est une commune française située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Jouars-Pontchartrain » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Jouars-Pontchartrain
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Jouars-Pontchartrain
Q1Quel est le prix d'un T2 à Jouars-Pontchartrain en 2026 ?
À Jouars-Pontchartrain, le prix médian d'un T2 est de 4 063 €/m², avec une fourchette de 3 625 € à 4 708 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 41 m² à Jouars-Pontchartrain ?
Pour la surface moyenne observée (41 m²), le budget indicatif va d'environ 148 625 € (1er quartile) à 193 028 € (3e quartile), autour de 166 583 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Jouars-Pontchartrain ?
Le prix médian d'un T2 à Jouars-Pontchartrain se situe environ 21 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 362 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Jouars-Pontchartrain ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Jouars-Pontchartrain sur les 12 derniers mois.