Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Jouars-Pontchartrain
À Jouars-Pontchartrain, le prix médian d'un T4 est de 1 777 €/m², soit environ 170 592 € pour une surface moyenne de 96 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Jouars-Pontchartrain
Le prix médian, 1 777 €/m², se situe en dessous de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 76 m² en moyenne, contre 96 m² pour un T4, soit environ 26 % de plus. Des 4 types de biens mesurés à Jouars-Pontchartrain, un T4 arrive au 4e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 68 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 8 portent sur ce type de bien, soit environ 12 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Versailles ressort à 6 429 €/m², environ 262 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un T4 à Jouars-Pontchartrain
Sur les ventes d'un T4 à Jouars-Pontchartrain, la moitié se sont conclues entre 178 300 € et 283 245 €, pour un prix médian de 193 500 €.
La moitié des T4 vendus font entre 85 et 107 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 1 783 €/m² |
| 2024 | 9 | 1 688 €/m² |
| 2025 | 8 | 3 975 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Jouars-Pontchartrain s'étend sur 9,7 km², s'étage entre 67 et 171 m d'altitude et comptait 6 039 habitants au recensement de 2023.
Jouars-Pontchartrain est une commune française située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Jouars-Pontchartrain » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Jouars-Pontchartrain
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Jouars-Pontchartrain
Q1Quel est le prix d'un T4 à Jouars-Pontchartrain en 2026 ?
À Jouars-Pontchartrain, le prix médian d'un T4 est de 1 777 €/m², avec une fourchette de 1 669 € à 3 585 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 96 m² à Jouars-Pontchartrain ?
Pour la surface moyenne observée (96 m²), le budget indicatif va d'environ 160 224 € (1er quartile) à 344 160 € (3e quartile), autour de 170 592 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Jouars-Pontchartrain ?
Le prix médian d'un T4 à Jouars-Pontchartrain se situe environ 47 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 362 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Jouars-Pontchartrain ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Jouars-Pontchartrain sur les 12 derniers mois.