Prix immobilier Ille-sur-Têt
À Ille-sur-Têt, la maison ressort à 1 707 € le mètre carré en médiane, avec 158 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Ille-sur-Têt vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. À Ille-sur-Têt, ce sont les maisons qui s’échangent : 138 en un an, pour 20 appartements. D’une année sur l’autre, le prix médian à Ille-sur-Têt varie de -9,7 %.
Dynamique du marché, Ille-sur-Têt
Les prix réels à Ille-sur-Têt
À Ille-sur-Têt, une maison se négocie autour de 1 707 € le mètre carré en médiane. Les appartements, elles, se situent à 1 360 €.
Avec 82 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Ille-sur-Têt tourne autour de 139 960 €. Ce montant croise deux moyennes : il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Ille-sur-Têt
Le prix par typologie à Ille-sur-Têt
Typologie par typologie, Ille-sur-Têt se lit ainsi : T3 à 1 533 €/m², T2 à 1 356 €/m², T4 à 1 192 €/m².
Entre le T3 et le T2, 13 % séparent le mètre carré à Ille-sur-Têt. C’est la mécanique habituelle : les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
138 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide d’Ille-sur-Têt, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
Biens à vendre à Ille-sur-Têt sur BRIVEO
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Fixer un prix à Ille-sur-Têt part de la médiane de 1 707 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
La densité du marché d’Ille-sur-Têt, 158 ventes par an, joue en faveur du vendeur réaliste et contre celui qui teste le marché.
BRIVEO travaille à Ille-sur-Têt sur les ventes DVF que vous venez de lire : estimation gratuite, sans engagement, puis accompagnement jusqu’à l’acte notarié.
Se loger à Ille-sur-Têt
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
Une tendance baissière à Ille-sur-Têt ouvre la négociation, mais un vendeur n’accepte pas un chiffre parce que le marché baisse : il l’accepte parce qu’un bien voisin s’est vendu à ce prix.
Comment le marché d’Ille-sur-Têt évolue
D’une année sur l’autre, le prix médian à Ille-sur-Têt varie de -9,7 %. Une baisse marquée sur un an se vérifie sur cinq : seule la durée distingue un mouvement d’un accident de composition.
Faute d’un historique assez fourni à Ille-sur-Têt, nous ne publions pas d’évolution sur cinq ans. Mieux vaut un manque signalé qu’une tendance inventée.
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Saint-Cyprien 174 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Questions fréquentes, immobilier Ille-sur-Têt
Q1Quel est le prix au mètre carré à Ille-sur-Têt ?
Le prix médian d’une maison est de 1 707 € le mètre carré à Ille-sur-Têt, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 360 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ille-sur-Têt ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de -9,7 %.
Q3Combien de biens se vendent à Ille-sur-Têt ?
158 ventes ont été enregistrées à Ille-sur-Têt sur douze mois : 20 appartements et 138 maisons.
Q4Combien coûte un T3 à Ille-sur-Têt ?
Le prix médian d’un T3 à Ille-sur-Têt est de 1 533 € le mètre carré, sur 9 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Ille-sur-Têt ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Ille-sur-Têt ?
La maison moyenne vendue à Ille-sur-Têt fait 82 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 139 960 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Ille-sur-Têt ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 158 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026