Prix immobilier Ille-sur-Têt
À Ille-sur-Têt, la maison ressort à 1 700 € le mètre carré en médiane, avec 89 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Ille-sur-Têt vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. À Ille-sur-Têt, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 70 ventes en un an pour 19 appartements.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 66088), sous son code postal 66130.
Ille-sur-Têt, la commune
Ille-sur-Têt s'étend sur 31,7 km², s'étage entre 110 et 446 m d'altitude et comptait 5 556 habitants au recensement de 2023.
Ille-sur-Têt [ij syʁ tɛt] est une commune française située dans le centre du département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Roussillon, une ancienne province du royaume de France, qui a existé de 1659 jusqu'en 1790 et qui recouvrait les trois vigueries du Roussillon, du Conflent et de Cerdagne. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par la Têt, le Boulès, la Riberette, le Gimeneill, le ruisseau de Bellàgre.
Un peu d'histoire
Dans le cadre de la guerre des faucheurs, 5 000 soldats espagnols dirigés par Juan de Garay Otañez, avec de la cavalerie et quatre pièces d'artillerie provenant de Perpignan, ont attaqué la cité du 23 au 29 septembre 1640. Ils ont été repoussés par les 600 Français de George Stuart, 9e seigneur d'Aubigny. La résistance de la population et la menace de l'arrivée des renforts français ont découragé les Espagnols qui ont levé le siège. Depuis 1775, la vigne est en pleine extension dans le Roussillon.
À voir à Ille-sur-Têt
- L'église Saint-Étienne)
- L'église Sainte-Marie-la-Rodona Classé MH
- L'église des Carmes)
- L'Hospici d'Illa ou hospice Saint-Jacques)
- Le monastère Saint-Clément de Reglella)
D'après Wikidata et l'article « Ille-sur-Têt » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Ille-sur-Têt
Les prix réels à Ille-sur-Têt
À Ille-sur-Têt, une maison se négocie autour de 1 700 € le mètre carré en médiane. Les appartements, elles, se situent à 1 356 €.
Avec 80 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Ille-sur-Têt tourne autour de 135 252 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Ille-sur-Têt
Le prix par typologie à Ille-sur-Têt
Typologie par typologie, Ille-sur-Têt se lit ainsi, T3 à 1 441 €/m², T2 à 1 353 €/m², T4 à 1 167 €/m².
Entre le T3 et le T2, 7 % séparent le mètre carré à Ille-sur-Têt. C’est la mécanique habituelle, les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
70 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide d’Ille-sur-Têt, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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Le rythme d’Ille-sur-Têt, 89 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
BRIVEO travaille à Ille-sur-Têt sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Se loger à Ille-sur-Têt
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoIlle-sur-Têt face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Saint-Cyprien 174 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Ille-sur-Têt
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 155 000 € | 2 067 €/m² | RUE PIERRE CURIE |
| 19 décembre 2025 | Maison | 35 m² | 1 | 46 000 € | 1 314 €/m² | RUE DE LA PARAYRE |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 75 m² | 4 | 102 000 € | 1 360 €/m² | RES BEL AIR |
| 18 décembre 2025 | Maison | 97 m² | 4 | 270 000 € | 2 784 €/m² | RUE DES MICOCOULIERS |
| 17 décembre 2025 | Maison | 62 m² | 4 | 110 000 € | 1 774 €/m² | RUE DU COMTE |
| 15 décembre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 179 550 € | 1 796 €/m² | RUE DES ORANGERS |
| 12 décembre 2025 | Maison | 32 m² | 3 | 44 000 € | 1 375 €/m² | RUE DES BLANQUERIES |
| 12 décembre 2025 | Maison | 280 m² | 6 | 460 000 € | 1 643 €/m² | RTE DE CORBERE |
| 12 décembre 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 85 000 € | 1 133 €/m² | RUE SAINTE CROIX |
| 4 décembre 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 75 000 € | 682 €/m² | RUE DES CARMES |
| 3 décembre 2025 | Maison | 67 m² | 3 | 199 000 € | 2 970 €/m² | LA CASETA |
| 3 décembre 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 180 000 € | 2 169 €/m² | RUE DES ORGUES |
| 28 novembre 2025 | Maison | 48 m² | 2 | 55 000 € | 1 146 €/m² | RUE ROGER SALENGRO |
| 27 novembre 2025 | Maison | 74 m² | 3 | 134 000 € | 1 811 €/m² | RUE NAVARIN |
| 24 novembre 2025 | Maison | 84 m² | 3 | 245 000 € | 2 917 €/m² | RUE JACINT VERDAGUER |
| 19 novembre 2025 | Maison | 50 m² | 1 | 66 000 € | 1 320 €/m² | RUE DE LA FONTAINE |
| 31 octobre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 150 000 € | 2 500 €/m² | IMP ILLE FRUITS |
| 30 octobre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 39 000 € | 650 €/m² | RUE ABBE CHAPSAL |
| 29 octobre 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 185 500 € | 2 038 €/m² | RUE JEAN GALIA |
| 6 octobre 2025 | Maison | 84 m² | 3 | 190 000 € | 2 262 €/m² | RUE DES ORGUES |
Questions fréquentes, immobilier Ille-sur-Têt
Q1Quel est le prix au mètre carré à Ille-sur-Têt ?
Le prix médian d’une maison est de 1 700 € le mètre carré à Ille-sur-Têt, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 356 €.
Q2Combien de biens se vendent à Ille-sur-Têt ?
89 ventes ont été enregistrées à Ille-sur-Têt sur douze mois, soit 19 appartements et 70 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Ille-sur-Têt ?
Le prix médian d’un T3 à Ille-sur-Têt est de 1 441 € le mètre carré, sur 9 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Ille-sur-Têt ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Ille-sur-Têt ?
La maison moyenne vendue à Ille-sur-Têt fait 80 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 135 252 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Ille-sur-Têt ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Sur les ventes enregistrées à Ille-sur-Têt en douze mois, 79 % concernent des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Ille-sur-Têt avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 89 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026